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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 蕨市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  308,500 円  353,000 円  251,000 円  10 
商業地 505,000 円  840,000 円  321,000 円 
合計 13  353,846 円  840,000 円  251,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,149  193,211 円  378,000 円  25,200 円  1,141 
見込地 62,360 円  80,800 円  35,100 円 
商業地 199  463,436 円  3,110,000 円  60,100 円  199 
準工業 97  200,542 円  347,000 円  67,700 円  97 
工業地 20  145,370 円  228,000 円  43,900 円  20 
区域内 83  62,666 円  153,000 円  29,700 円  81 
林地 26,950 円  33,900 円  20,000 円 
合計 1,553  220,281 円  3,110,000 円  25,200 円  1,543 
含:林地 1,555  220,032 円  3,110,000 円  20,000 円  1,545 
新しく追加された地点数「35」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市中央3-12-22 商業地 840,000 円  85.02 % 1 26 899 13 1,506 29,519
2 蕨市中央5-17-29 商業地 354,000 円  93.65 % 2 97 4,082 12 1,219 26,391
3 蕨市塚越2-5-8 住宅地 353,000 円  94.38 % 3 101 4,104 11 1,113 25,656
4 蕨市中央4-10-19 住宅地 337,000 円  94.92 % 4 116 4,478 9 1,019 25,007
5 蕨市北町1-15-5 住宅地 332,000 円  95.12 % 5 121 4,604 6 975 24,682
6 蕨市中央2-15-26 住宅地 322,000 円  94.98 % 6 139 4,899 8 1,006 24,927
7 蕨市北町4-6-14 商業地 321,000 円  94.69 % 7 142 4,929 10 1,069 25,317
8 蕨市塚越3-29-5 住宅地 312,000 円  95.41 % 8 166 5,231 5 918 24,263
9 蕨市塚越7-12-13 住宅地 311,000 円  95.1 % 9 169 5,257 7 979 24,719
10 蕨市中央7-2-10 住宅地 311,000 円  95.98 % 9 169 5,257 3 764 23,329
11 蕨市南町4-25-16 住宅地 292,000 円  95.73 % 11 220 5,969 4 833 23,758
12 蕨市北町2-19-19 住宅地 264,000 円  97.05 % 12 316 7,265 1 388 20,671
13 蕨市錦町3-3-41 住宅地 251,000 円  96.16 % 13 379 7,951 2 706 22,985