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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 中央区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 866,667 円  1,200,000 円  690,000 円 
商業地 40  3,821,500 円  13,300,000 円  590,000 円  30 
準工業 790,000 円  790,000 円  790,000 円 
合計 44  3,551,136 円  13,300,000 円  590,000 円  32 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,956  398,658 円  2,300,000 円  5,100 円  1,853 
見込地 60,000 円  60,000 円  60,000 円 
商業地 690  1,555,985 円  13,300,000 円  9,500 円  20  651 
準工業 212  420,212 円  1,880,000 円  162,000 円  210 
工業地 31  293,742 円  446,000 円  142,000 円  31 
区域内 16  95,544 円  143,000 円  46,500 円  12 
林地 11  14,809 円  24,700 円  4,200 円  11 
合計 2,906  672,121 円  13,300,000 円  5,100 円  23  2,758 
含:林地 2,917  669,643 円  13,300,000 円  4,200 円  23  2,769 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 中央区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座6-9-5 商業地 13,300,000 円  103.9 % 1 1 1 2 6 125
2 中央区京橋1-1-1 商業地 11,500,000 円  103.6 % 2 6 6 3 8 178
3 中央区銀座4-2-15 商業地 10,300,000 円  103 % 3 8 8 4 13 315
4 中央区日本橋3-6-2 商業地 9,500,000 円  102.7 % 4 9 9 5 14 420
5 中央区日本橋室町2-4-15 商業地 8,770,000 円  102.57 % 5 13 13 7 16 462
6 中央区銀座8-6-25 商業地 7,600,000 円  104.1 % 6 17 17 1 4 100
7 中央区銀座3-7-1 商業地 6,700,000 円  100.29 % 7 23 25 9 22 2,711
8 中央区銀座5-13-7 商業地 6,350,000 円  100 % 8 25 28 10 24 2,918
9 中央区日本橋2-11-2 商業地 6,150,000 円  100 % 9 26 31 10 24 2,918
10 中央区八重洲1-4-12 商業地 5,650,000 円  100 % 10 30 37 10 24 2,918
11 中央区日本橋兜町13-2 商業地 5,610,000 円  97.22 % 11 31 38 18 1,381 20,118
12 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,100,000 円  97.51 % 12 32 42 17 1,224 19,204
13 中央区八丁堀1-9-7 商業地 4,330,000 円  96.22 % 13 47 60 20 1,835 22,877
14 中央区日本橋小伝馬町12-2 商業地 3,250,000 円  92.85 % 14 73 101 24 2,486 27,016
15 中央区日本橋茅場町3-2-12 商業地 2,830,000 円  92.78 % 15 90 128 25 2,494 27,083
16 中央区八丁堀4-8-1 商業地 2,780,000 円  91.44 % 16 92 131 29 2,634 27,894
17 中央区日本橋室町1-11-8 商業地 2,780,000 円  91.14 % 16 92 131 31 2,648 28,025
18 中央区日本橋人形町1-19-8 商業地 2,750,000 円  94.82 % 18 95 135 21 2,176 25,135
19 中央区銀座2-16-12 商業地 2,740,000 円  92.56 % 19 97 138 26 2,523 27,234
20 中央区新富2-4-4 商業地 2,450,000 円  89.74 % 20 107 166 33 2,730 28,617
21 中央区入船3-1-13 商業地 2,440,000 円  89.05 % 21 110 169 36 2,757 28,824
22 中央区新川1-17-27 商業地 2,430,000 円  91.69 % 22 112 171 28 2,616 27,771
23 中央区築地2-12-11 商業地 2,280,000 円  91.2 % 23 117 192 30 2,645 27,998
24 中央区日本橋室町4-2-14 商業地 2,220,000 円  94.46 % 24 122 203 22 2,238 25,572
25 中央区日本橋久松町12-8 商業地 2,130,000 円  91.02 % 25 130 217 32 2,655 28,071
26 中央区新川2-12-15 商業地 2,080,000 円  92.44 % 26 134 226 27 2,535 27,304
27 中央区築地4-4-16 商業地 1,990,000 円  93.86 % 27 142 243 23 2,345 26,218
28 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,760,000 円  88 % 28 168 301 41 2,795 29,072
29 中央区日本橋富沢町7-15 商業地 1,700,000 円  87.17 % 29 175 318 42 2,815 29,258
30 中央区築地3-12-5 商業地 1,630,000 円  87.16 % 30 185 346 43 2,816 29,262
31 中央区日本橋小舟町10-9 商業地 1,490,000 円  88.16 % 31 215 412 39 2,789 29,045
32 中央区入船3-8-9 商業地 1,420,000 円  89.3 % 32 224 436 35 2,747 28,750
33 中央区勝どき4-2-14 商業地 1,400,000 円  97.22 % 33 226 443 19 1,382 20,119
34 中央区日本橋馬喰町2-6-11 商業地 1,380,000 円  89.61 % 34 233 455 34 2,738 28,673
35 中央区日本橋人形町1-5-15 商業地 1,330,000 円  88.66 % 35 243 479 37 2,770 28,933
36 中央区明石町5-19 住宅地 1,200,000 円  97.56 % 36 269 548 16 1,182 19,026
37 中央区東日本橋1-7-8 商業地 1,130,000 円  86.92 % 37 280 586 44 2,822 29,308
38 中央区月島1-24-9 商業地 1,080,000 円  98.18 % 38 289 616 15 804 16,602
39 中央区日本橋箱崎町20-1 商業地 1,030,000 円  88.03 % 39 303 654 40 2,794 29,065
40 中央区日本橋蛎殻町2-12-8 商業地 910,000 円  88.34 % 40 348 792 38 2,783 29,006
41 中央区勝どき5-3-3 準工業 790,000 円  102.59 % 41 434 1,006 6 15 456
42 中央区勝どき3-4-18 住宅地 710,000 円  101.42 % 42 525 1,168 8 19 1,164
43 中央区月島2-7-10 住宅地 690,000 円  98.57 % 43 560 1,228 13 610 14,972
44 中央区日本橋浜町3-38-11 商業地 590,000 円  98.33 % 44 756 1,631 14 739 16,017