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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 墨田区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 墨田区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 337,000 円  337,000 円  337,000 円 
商業地 15  722,267 円  1,840,000 円  414,000 円  15 
準工業 13  436,077 円  562,000 円  328,000 円  13 
合計 29  580,690 円  1,840,000 円  328,000 円  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,956  398,658 円  2,300,000 円  5,100 円  1,853 
見込地 60,000 円  60,000 円  60,000 円 
商業地 690  1,555,985 円  13,300,000 円  9,500 円  20  651 
準工業 212  420,212 円  1,880,000 円  162,000 円  210 
工業地 31  293,742 円  446,000 円  142,000 円  31 
区域内 16  95,544 円  143,000 円  46,500 円  12 
林地 11  14,809 円  24,700 円  4,200 円  11 
合計 2,906  672,121 円  13,300,000 円  5,100 円  23  2,758 
含:林地 2,917  669,643 円  13,300,000 円  4,200 円  23  2,769 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 墨田区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 墨田区江東橋3-8-10 商業地 1,840,000 円  90.64 % 1 156 279 28 2,688 28,238
2 墨田区両国2-10-5 商業地 1,050,000 円  91.3 % 2 298 637 25 2,638 27,946
3 墨田区錦糸3-10-1 商業地 902,000 円  91.75 % 3 351 804 22 2,606 27,743
4 墨田区緑2-15-14 商業地 810,000 円  91.52 % 4 414 962 23 2,627 27,855
5 墨田区太平4-8-13 商業地 712,000 円  91.98 % 5 521 1,163 21 2,588 27,610
6 墨田区両国2-9-7 商業地 705,000 円  91.43 % 6 530 1,177 24 2,635 27,897
7 墨田区立川3-9-6 商業地 665,000 円  90.47 % 7 591 1,299 29 2,697 28,291
8 墨田区両国3-26-13 商業地 660,000 円  90.65 % 8 596 1,312 27 2,685 28,229
9 墨田区東駒形2-1-2 商業地 565,000 円  92.62 % 9 832 1,769 19 2,513 27,191
10 墨田区横川4-4-4 準工業 562,000 円  95.57 % 10 838 1,777 5 1,997 24,004
11 墨田区押上2-6-1 商業地 561,000 円  92.72 % 11 839 1,779 18 2,500 27,122
12 墨田区本所2-1-9 準工業 560,000 円  94.91 % 12 840 1,782 8 2,157 25,025
13 墨田区業平3-8-11 商業地 557,000 円  90.86 % 13 855 1,813 26 2,665 28,142
14 墨田区千歳1-2-10 準工業 552,000 円  94.68 % 14 879 1,848 10 2,199 25,327
15 墨田区亀沢3-8-3 準工業 538,000 円  93.24 % 15 937 1,961 17 2,434 26,729
16 墨田区立川1-16-7 準工業 529,000 円  94.46 % 16 960 2,022 12 2,239 25,576
17 墨田区横川1-3-9 準工業 516,000 円  94.67 % 17 1,004 2,105 11 2,201 25,333
18 墨田区向島2-10-1 商業地 508,000 円  94.07 % 18 1,036 2,156 16 2,304 25,986
19 墨田区立花4-27-13 商業地 453,000 円  94.37 % 19 1,266 2,584 14 2,254 25,664
20 墨田区八広1-31-11 商業地 432,000 円  92.3 % 20 1,385 2,818 20 2,553 27,394
21 墨田区墨田2-12-7 商業地 414,000 円  94.09 % 21 1,487 3,036 15 2,300 25,976
22 墨田区八広4-47-7 準工業 355,000 円  95.17 % 22 1,835 4,052 6 2,076 24,623
23 墨田区立花5-18-13 準工業 355,000 円  95.94 % 22 1,835 4,052 4 1,916 23,393
24 墨田区京島3-56-3 準工業 354,000 円  94.4 % 24 1,844 4,082 13 2,250 25,642
25 墨田区墨田2-3-9 準工業 354,000 円  96.45 % 24 1,844 4,082 2 1,765 22,339
26 墨田区立花1-25-2 住宅地 337,000 円  94.92 % 26 1,929 4,478 7 2,154 25,007
27 墨田区立花2-17-7 準工業 334,000 円  95.97 % 27 1,946 4,559 3 1,903 23,340
28 墨田区墨田4-21-2 準工業 332,000 円  94.85 % 28 1,962 4,604 9 2,170 25,106
29 墨田区京島2-19-16 準工業 328,000 円  97.04 % 29 1,983 4,726 1 1,488 20,740