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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  605,040 円  860,000 円  496,000 円  0  25 
商業地 25  1,291,600 円  3,700,000 円  587,000 円  0  24 
準工業 10  555,200 円  750,000 円  350,000 円  0  9 
工業地 1  360,000 円  360,000 円  360,000 円  0  0 
合計 61  874,230 円  3,700,000 円  350,000 円  0  58 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <東京都> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,956  398,658 円  2,300,000 円  5,100 円  2  1,835 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 690  1,555,985 円  13,300,000 円  9,500 円  20  645 
準工業 212  420,212 円  1,880,000 円  162,000 円  1  207 
工業地 31  293,742 円  446,000 円  142,000 円  0  29 
区域内 16  95,544 円  143,000 円  46,500 円  0  12 
林地 11  14,809 円  24,700 円  4,200 円  0  11 
合計 2,906  672,121 円  13,300,000 円  5,100 円  23  2,729 
含:林地 2,917  669,643 円  13,300,000 円  4,200 円  23  2,740 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-3-10 商業地 3,700,000 円  92.5 % 1 58 75 48 2,557 28,015
2 品川区東五反田5-25-18 商業地 2,800,000 円  90.32 % 2 91 129 52 2,737 29,132
3 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,450,000 円  85.36 % 3 107 166 58 2,887 30,247
4 品川区南大井6-28-12 商業地 1,860,000 円  85.71 % 4 155 276 57 2,879 30,207
5 品川区東五反田2-4-5 商業地 1,730,000 円  84.39 % 5 172 309 60 2,899 30,334
6 品川区西五反田3-7-14 商業地 1,710,000 円  86.36 % 6 174 316 56 2,869 30,146
7 品川区大井1-22-5 商業地 1,600,000 円  84.21 % 7 187 353 61 2,900 30,355
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,590,000 円  90.85 % 8 190 361 50 2,695 28,902
9 品川区小山3-23-3 商業地 1,450,000 円  100 % 9 221 424 1 24 2,918
10 品川区東大井5-14-16 商業地 1,450,000 円  85.29 % 9 221 424 59 2,890 30,252
11 品川区大崎3-6-9 商業地 1,350,000 円  90 % 11 240 467 54 2,750 29,246
12 品川区荏原4-1-4 商業地 940,000 円  92.15 % 12 332 759 49 2,598 28,253
13 品川区平塚2-16-3 商業地 864,000 円  93.91 % 13 372 863 40 2,362 26,920
14 品川区東五反田5-14-21 住宅地 860,000 円  93.47 % 14 374 867 42 2,439 27,304
15 品川区南品川2-2-5 商業地 855,000 円  87.24 % 15 380 878 55 2,843 30,005
16 品川区上大崎3-10-35 住宅地 830,000 円  95.4 % 16 393 921 30 2,059 25,027
17 品川区西中延1-3-18 商業地 830,000 円  90.21 % 16 393 921 53 2,743 29,184
18 品川区上大崎2-9-4 住宅地 820,000 円  95.34 % 18 404 946 31 2,077 25,112
19 品川区大井3-4-8 商業地 820,000 円  93.18 % 18 404 946 45 2,469 27,519
20 品川区南大井4-6-7 商業地 800,000 円  94.11 % 20 424 983 37 2,322 26,695
21 品川区南大井3-8-17 商業地 790,000 円  90.8 % 21 434 1,006 51 2,702 28,929
22 品川区中延6-3-10 商業地 765,000 円  93.29 % 22 458 1,049 44 2,457 27,436
23 品川区東中延2-10-13 商業地 762,000 円  94.07 % 23 462 1,056 38 2,331 26,739
24 品川区北品川2-18-1 商業地 750,000 円  92.59 % 24 476 1,077 47 2,544 27,965
25 品川区大崎5-4-18 準工業 750,000 円  93.75 % 24 476 1,077 41 2,387 27,056
26 品川区東五反田4-2-11 住宅地 693,000 円  99 % 26 556 1,221 9 404 13,803
27 品川区北品川5-14-7 住宅地 680,000 円  94.44 % 27 574 1,258 36 2,273 26,341
28 品川区小山7-8-18 住宅地 650,000 円  95.58 % 28 613 1,349 29 2,022 24,741
29 品川区東大井4-14-6 住宅地 635,000 円  94.07 % 29 648 1,415 38 2,331 26,739
30 品川区南品川4-17-6 商業地 630,000 円  92.64 % 30 654 1,429 46 2,541 27,933
31 品川区豊町1-14-12 住宅地 627,000 円  97.2 % 31 665 1,445 21 1,416 20,937
32 品川区大井4-9-11 住宅地 622,000 円  96.43 % 32 677 1,468 22 1,805 23,141
33 品川区西五反田4-22-11 住宅地 620,000 円  94.94 % 33 682 1,477 35 2,172 25,730
34 品川区南品川1-8-4 商業地 607,000 円  93.38 % 34 713 1,541 43 2,447 27,370
35 品川区南大井4-2-23 商業地 600,000 円  95.23 % 35 730 1,565 32 2,089 25,260
36 品川区東大井2-25-10 準工業 593,000 円  98.01 % 36 749 1,617 20 954 18,106
37 品川区東品川1-11-6 準工業 590,000 円  95.16 % 37 756 1,631 33 2,107 25,387
38 品川区西大井2-21-8 商業地 587,000 円  94.98 % 38 766 1,655 34 2,160 25,678
39 品川区荏原1-24-24 準工業 584,000 円  98.15 % 39 775 1,673 18 855 17,491
40 品川区西五反田5-21-3 準工業 564,000 円  98.08 % 40 834 1,772 19 909 17,802
41 品川区大崎4-8-3 住宅地 560,000 円  95.72 % 41 840 1,782 27 1,994 24,527
42 品川区南品川4-16-13 準工業 558,000 円  98.76 % 42 849 1,803 11 531 14,875
43 品川区戸越3-3-3 住宅地 557,000 円  98.58 % 43 855 1,813 13 628 15,667
44 品川区二葉2-15-6 準工業 555,000 円  98.23 % 44 862 1,825 16 804 17,150
45 品川区西中延2-12-2 住宅地 554,000 円  98.92 % 45 870 1,836 10 456 14,186
46 品川区大井6-9-15 住宅地 551,000 円  98.39 % 46 883 1,853 15 737 16,522
47 品川区大井3-26-18 住宅地 550,000 円  95.65 % 47 886 1,861 28 2,008 24,631
48 品川区豊町6-26-8 住宅地 550,000 円  98.21 % 47 886 1,861 17 813 17,221
49 品川区南品川6-7-36 住宅地 550,000 円  99.09 % 47 886 1,861 7 379 13,320
50 品川区西品川2-22-6 住宅地 550,000 円  99.45 % 47 886 1,861 5 278 11,504
51 品川区大井7-3-7 住宅地 548,000 円  99.63 % 51 899 1,890 4 224 10,860
52 品川区西大井5-6-7 住宅地 545,000 円  99.09 % 52 913 1,910 7 379 13,320
53 品川区小山5-7-12 住宅地 543,000 円  98.72 % 53 917 1,925 12 553 15,052
54 品川区旗の台5-9-16 住宅地 525,000 円  96.33 % 54 974 2,043 23 1,837 23,390
55 品川区西大井6-14-22 準工業 520,000 円  96.29 % 55 988 2,071 24 1,849 23,452
56 品川区南品川1-3-13 住宅地 510,000 円  96.22 % 56 1,029 2,142 25 1,863 23,612
57 品川区西品川3-8-15 住宅地 500,000 円  96.15 % 57 1,067 2,207 26 1,877 23,747
58 品川区小山台1-13-14 住宅地 496,000 円  99.2 % 58 1,091 2,246 6 338 12,743
59 品川区西品川1-13-3 準工業 488,000 円  98.58 % 59 1,116 2,296 13 628 15,667
60 品川区八潮1-1-1 工業地 360,000 円  100 % 60 1,805 3,937 1 24 2,918
61 品川区八潮2-7-8 準工業 350,000 円  100 % 61 1,864 4,165 1 24 2,918