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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  133,776 円  252,000 円  60,500 円  3  52 
商業地 25  425,760 円  1,820,000 円  160,000 円  0  24 
準工業 7  152,886 円  216,000 円  63,200 円  0  4 
工業地 5  57,760 円  72,000 円  22,500 円  0  4 
区域内 6  35,217 円  51,800 円  20,700 円  3  0 
合計 118  188,538 円  1,820,000 円  20,700 円  6  84 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 304  72,385 円  252,000 円  5,500 円  98  57 
商業地 117  208,443 円  1,820,000 円  16,000 円  5  84 
準工業 23  93,543 円  216,000 円  22,500 円  2  5 
工業地 9  47,433 円  72,000 円  18,000 円  1  4 
区域内 39  25,059 円  81,500 円  6,600 円  15  0 
合計 492  101,521 円  1,820,000 円  5,500 円  121  150 
新しく追加された地点数「23」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 1,820,000 円  83.87 % 1 1 282 116 490 30,381
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 1,260,000 円  83.44 % 2 3 510 117 491 30,417
3 新潟市花町2069番 商業地 1,100,000 円  81.48 % 3 4 607 118 492 30,509
4 新潟市米山3-1-53 商業地 673,000 円  84.97 % 4 5 1,278 112 486 30,281
5 新潟市万代2-3-6 商業地 494,000 円  100 % 5 7 2,261 7 122 2,918
6 新潟市米山4-21-18 商業地 464,000 円  84.36 % 6 8 2,480 115 489 30,339
7 新潟市東大通1-7-28 商業地 459,000 円  88.78 % 7 9 2,529 107 478 29,657
8 新潟市上大川前通6番町1203番 商業地 418,000 円  84.95 % 8 10 2,976 113 487 30,284
9 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 390,000 円  84.78 % 9 12 3,376 114 488 30,298
10 新潟市東万代町9-11 商業地 330,000 円  88 % 10 16 4,654 109 482 29,828
11 新潟市堀之内南1-33-21 商業地 288,000 円  85.2 % 11 19 6,143 111 485 30,258
12 新潟市古町通2番町530番 商業地 280,000 円  94.59 % 12 20 6,434 99 459 26,173
13 新潟市中大畑町554番 住宅地 252,000 円  93.33 % 13 22 7,899 102 466 27,390
14 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 249,000 円  90.54 % 14 23 8,059 106 474 29,025
15 新潟市信濃町11-7 商業地 245,000 円  94.96 % 15 24 8,251 97 455 25,706
16 新潟市小針上山10-27 商業地 219,000 円  87.95 % 16 29 9,599 110 483 29,849
17 新潟市南出来島1-10-3 準工業 216,000 円  88.16 % 17 31 9,765 108 480 29,801
18 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 213,000 円  98.61 % 18 34 9,932 54 374 15,529
19 新潟市山木戸6-19-3 商業地 213,000 円  95.94 % 18 34 9,932 90 440 24,149
20 新潟市関屋浜松町98番 商業地 211,000 円  96.34 % 20 36 10,041 83 432 23,373
21 新潟市白山浦1丁目614番43外 商業地 211,000 円  92.13 % 20 36 10,041 103 467 28,267
22 新潟市近江字上177番1外 商業地 208,000 円  91.22 % 22 38 10,260 104 470 28,741
23 新潟市上木戸1-2-12 準工業 206,000 円  99.51 % 23 39 10,370 35 344 11,284
24 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 204,000 円  95.77 % 24 40 10,489 91 443 24,444
25 新潟市学校町通3番町5322番120 住宅地 199,000 円  97.07 % 25 41 10,812 75 416 21,387
26 新潟市本町通13番町3139番9 商業地 193,000 円  96.5 % 26 46 11,165 78 425 22,960
27 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 193,000 円  91.03 % 26 46 11,165 105 472 28,823
28 新潟市鐙1-9-6 住宅地 189,000 円  100 % 28 49 11,404 7 122 2,918
29 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 185,000 円  96.85 % 29 51 11,619 76 420 22,062
30 新潟市神道寺2-2-25 商業地 185,000 円  93.43 % 29 51 11,619 101 464 27,333
31 新潟市水島町7-28 住宅地 179,000 円  95.21 % 31 53 12,036 95 452 25,320
32 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 177,000 円  96.19 % 32 54 12,181 87 436 23,682
33 新潟市青山新町25番2 住宅地 177,000 円  95.16 % 32 54 12,181 96 454 25,387
34 新潟市中山8-27-32 商業地 177,000 円  96.72 % 32 54 12,181 77 422 22,418
35 新潟市天神尾2-13-15 住宅地 168,000 円  96 % 35 57 12,783 89 439 24,030
36 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 165,000 円  95.37 % 36 58 12,978 93 450 25,075
37 新潟市大形本町4-3-14 準工業 165,000 円  100 % 36 58 12,978 7 122 2,918
38 新潟市堀之内南2-7-14 住宅地 163,000 円  97.6 % 38 63 13,125 72 407 19,641
39 新潟市青山4-8-4 住宅地 160,000 円  95.23 % 39 65 13,351 94 451 25,260
40 新潟市古川町9-17 商業地 160,000 円  96.38 % 39 65 13,351 81 430 23,258
41 新潟市南紫竹2-2-6 準工業 160,000 円  98.76 % 39 65 13,351 51 370 14,875
42 新潟市堀割町3-41 住宅地 158,000 円  96.34 % 42 68 13,511 83 432 23,373
43 新潟市堀之内字浦沢8番外 住宅地 158,000 円  94.61 % 42 68 13,511 98 458 26,151
44 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 156,000 円  96.29 % 44 71 13,635 86 435 23,452
45 新潟市小針1-26-15 住宅地 156,000 円  98.11 % 44 71 13,635 67 394 17,678
46 新潟市小針6-24-15 住宅地 152,000 円  98.7 % 46 73 13,931 52 371 15,123
47 新潟市新和字新田前80番38 住宅地 151,000 円  98.05 % 47 74 13,989 68 395 17,925
48 新潟市網川原1-9-5 住宅地 148,000 円  97.36 % 48 78 14,229 73 411 20,425
49 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 148,000 円  98.01 % 48 78 14,229 69 398 18,106
50 新潟市和合町3-5-18 住宅地 147,000 円  98 % 50 81 14,318 70 399 18,156
51 新潟市女池神明1丁目6番5 住宅地 146,000 円  97.98 % 51 82 14,409 71 402 18,265
52 新潟市江南2丁目11番10 住宅地 145,000 円  98.63 % 52 84 14,491 53 373 15,425
53 新潟市関屋恵町12-14 住宅地 145,000 円  96.02 % 52 84 14,491 88 438 23,987
54 新潟市中山5-8-17 住宅地 143,000 円  100 % 54 87 14,665 7 122 2,918
55 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 142,000 円  99.3 % 55 88 14,738 36 348 12,202
56 新潟市山木戸5-9-4 住宅地 141,000 円  100 % 56 89 14,807 7 122 2,918
57 新潟市寺尾上6-8-19 住宅地 140,000 円  97.22 % 57 91 14,889 74 414 20,873
58 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 139,000 円  98.58 % 58 92 14,991 55 377 15,667
59 新潟市長潟3-9-4 住宅地 138,000 円  100 % 59 93 15,065 7 122 2,918
60 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 137,000 円  96.47 % 60 95 15,175 79 426 23,032
61 新潟市女池西1-30-16 住宅地 137,000 円  96.47 % 60 95 15,175 79 426 23,032
62 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 136,000 円  99.27 % 62 97 15,254 37 349 12,358
63 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 135,000 円  98.54 % 63 99 15,355 56 378 15,842
64 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 134,000 円  100 % 64 100 15,472 7 122 2,918
65 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 133,000 円  99.25 % 65 101 15,551 38 350 12,454
66 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 131,000 円  96.32 % 66 104 15,736 85 434 23,415
67 新潟市五十嵐一の町6748番9 住宅地 130,000 円  98.48 % 67 106 15,813 57 380 16,110
68 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 130,000 円  99.23 % 67 106 15,813 39 351 12,582
69 新潟市新石山2丁目3番5 住宅地 130,000 円  99.23 % 67 106 15,813 39 351 12,582
70 新潟市粟山2-5-10 住宅地 129,000 円  99.23 % 70 109 15,920 39 351 12,582
71 新潟市牡丹山4-14-26 住宅地 128,000 円  100 % 71 111 16,006 7 122 2,918
72 新潟市東中島1-9-9 住宅地 128,000 円  98.46 % 71 111 16,006 58 381 16,205
73 新潟市寺尾北1-15-14 住宅地 128,000 円  98.46 % 71 111 16,006 58 381 16,205
74 新潟市中野山6-12-6 住宅地 127,000 円  99.21 % 74 114 16,098 42 355 12,689
75 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 125,000 円  99.2 % 75 116 16,260 43 356 12,743
76 新潟市真砂3-10-20 住宅地 125,000 円  98.42 % 75 116 16,260 60 383 16,384
77 新潟市小新2-21-13 住宅地 122,000 円  99.18 % 77 121 16,545 44 357 12,848
78 新潟市浦山4-12-33 住宅地 122,000 円  98.38 % 77 121 16,545 61 384 16,551
79 新潟市松和町9-30 住宅地 121,000 円  98.37 % 79 123 16,642 62 385 16,584
80 新潟市有楽1丁目8番9 住宅地 121,000 円  100 % 79 123 16,642 7 122 2,918
81 新潟市高美町7-5 住宅地 121,000 円  100 % 79 123 16,642 7 122 2,918
82 新潟市五十嵐東1-17-12 住宅地 121,000 円  98.37 % 79 123 16,642 62 385 16,584
83 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 119,000 円  98.34 % 83 131 16,893 64 388 16,719
84 新潟市坂井字村上650番6外 住宅地 119,000 円  99.16 % 83 131 16,893 45 358 12,956
85 新潟市山二ツ4-1-13 住宅地 118,000 円  99.15 % 85 134 16,987 46 360 12,996
86 新潟市小新西1-2-19 住宅地 117,000 円  99.15 % 86 135 17,099 46 360 12,996
87 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 116,000 円  100 % 87 137 17,187 7 122 2,918
88 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 114,000 円  98.27 % 88 140 17,412 66 391 16,993
89 新潟市曽野木2-18-9 住宅地 114,000 円  99.13 % 88 140 17,412 48 363 13,114
90 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 113,000 円  100.89 % 90 145 17,527 4 63 1,756
91 新潟市臨港1-6-3 準工業 112,000 円  100 % 91 146 17,642 7 122 2,918
92 新潟市白銀1丁目21番13 住宅地 110,000 円  100 % 92 149 17,846 7 122 2,918
93 新潟市向陽3丁目9番3 住宅地 110,000 円  100 % 92 149 17,846 7 122 2,918
94 新潟市藤見町1-8-5 住宅地 108,000 円  100 % 94 153 18,080 7 122 2,918
95 新潟市物見山3-5-19 住宅地 108,000 円  100 % 94 153 18,080 7 122 2,918
96 新潟市新岡山2-15-14 住宅地 108,000 円  99.08 % 94 153 18,080 49 364 13,397
97 新潟市天野3-13-8 住宅地 106,000 円  96.36 % 97 159 18,287 82 431 23,310
98 新潟市大学南2-9-8 住宅地 105,000 円  100 % 98 160 18,418 7 122 2,918
99 新潟市五十嵐一の町6379番82 住宅地 103,000 円  100 % 99 161 18,647 7 122 2,918
100 新潟市五十嵐三の町9161番69 住宅地 97,900 円  100 % 100 172 19,337 7 122 2,918
101 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 95,600 円  100 % 101 178 19,584 7 122 2,918
102 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 90,700 円  100 % 102 184 20,202 7 122 2,918
103 新潟市中興野字中浦100番13 住宅地 81,000 円  103.58 % 103 205 21,558 1 1 180
104 新潟市山木戸8-7-7 工業地 72,000 円  95.61 % 104 229 22,848 92 445 24,691
105 新潟市松島2-2-20 工業地 71,000 円  99.02 % 105 231 22,996 50 366 13,689
106 新潟市河渡庚296番7外 工業地 69,500 円  98.3 % 106 238 23,242 65 390 16,886
107 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 68,800 円  100 % 107 241 23,336 7 122 2,918
108 新潟市新元島町3942番30 住宅地 67,700 円  100 % 108 244 23,495 7 122 2,918
109 新潟市船江町1丁目74番 準工業 63,200 円  100 % 109 262 24,079 7 122 2,918
110 新潟市松浜東町2-6-14 住宅地 60,500 円  100.33 % 110 275 24,408 6 108 2,653
111 新潟市榎町20番1外 工業地 53,800 円  94.55 % 111 302 25,340 100 460 26,226
112 新潟市鐘木30番外 区域内 51,800 円  100 % 112 314 25,569 7 122 2,918
113 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 41,400 円  100 % 113 359 26,866 7 122 2,918
114 新潟市大淵字荒屋1912番 区域内 41,400 円  100.72 % 113 359 26,866 5 77 2,031
115 新潟市島見町字前谷内5027番1 区域内 30,300 円  100 % 115 412 28,180 7 122 2,918
116 新潟市笠木字堤3161番 区域内 25,700 円  101.18 % 116 423 28,671 2 39 1,377
117 新潟市松浜8-25-3 工業地 22,500 円  100 % 117 438 29,030 7 122 2,918
118 新潟市神山字屋敷添126番の5外 区域内 20,700 円  100.97 % 118 444 29,233 3 53 1,625