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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  51,311 円  84,600 円  34,200 円  6  0 
商業地 7  162,443 円  355,000 円  87,100 円  0  4 
準工業 4  62,600 円  90,000 円  42,000 円  0  0 
工業地 2  19,300 円  20,600 円  18,000 円  1  0 
区域内 5  13,940 円  16,800 円  11,000 円  2  0 
合計 36  67,206 円  355,000 円  11,000 円  9  4 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <新潟県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 304  72,385 円  252,000 円  5,500 円  98  57 
商業地 117  208,443 円  1,820,000 円  16,000 円  5  84 
準工業 23  93,543 円  216,000 円  22,500 円  2  5 
工業地 9  47,433 円  72,000 円  18,000 円  1  4 
区域内 39  25,059 円  81,500 円  6,600 円  15  0 
合計 492  101,521 円  1,820,000 円  5,500 円  121  150 
新しく追加された地点数「23」地点
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新潟県 上越市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 355,000 円  94.66 % 1 14 4,052 36 457 26,101
2 上越市中央1-9-2 商業地 195,000 円  97.5 % 2 43 11,036 33 409 19,974
3 上越市北城町3-4-1 商業地 150,000 円  95.54 % 3 75 14,055 35 447 24,815
4 上越市仲町3-3-17 商業地 141,000 円  96.57 % 4 89 14,807 34 424 22,795
5 上越市春日野1-14-9 商業地 110,000 円  100 % 5 149 17,846 10 122 2,918
6 上越市春日野1-4-1 商業地 99,000 円  100 % 6 170 19,156 10 122 2,918
7 上越市大字下門前字遠近田374番外 準工業 90,000 円  100 % 7 186 20,270 10 122 2,918
8 上越市稲田2-3-3 商業地 87,100 円  100 % 8 193 20,707 10 122 2,918
9 上越市西城町3-11-21 住宅地 84,600 円  100 % 9 197 21,071 10 122 2,918
10 上越市寺町3-8-32 住宅地 66,500 円  100 % 10 251 23,653 10 122 2,918
11 上越市栄町2-5-27 住宅地 62,800 円  100.31 % 11 267 24,146 9 111 2,683
12 上越市南城町2-3-3 住宅地 62,000 円  100 % 12 269 24,209 10 122 2,918
13 上越市大字藤巻字上川原890番外 準工業 61,400 円  100 % 13 272 24,298 10 122 2,918
14 上越市春日野2-4-45 住宅地 57,500 円  101.05 % 14 287 24,820 4 47 1,509
15 上越市石橋2-9-22 準工業 57,000 円  100 % 15 289 24,894 10 122 2,918
16 上越市春日新田2-22-22 住宅地 54,500 円  100.92 % 16 299 25,243 5 60 1,698
17 上越市新光町2-7-48 住宅地 54,500 円  100 % 16 299 25,243 10 122 2,918
18 上越市幸町15-9 住宅地 53,800 円  100 % 18 302 25,340 10 122 2,918
19 上越市鴨島1-9-20 住宅地 49,700 円  101.42 % 19 323 25,828 3 29 1,164
20 上越市中央4-5-4 住宅地 48,500 円  100 % 20 326 25,953 10 122 2,918
21 上越市平成町189番 住宅地 47,500 円  100 % 21 329 26,095 10 122 2,918
22 上越市大字上源入字野畔297番15 住宅地 45,800 円  100 % 22 338 26,302 10 122 2,918
23 上越市五智3-18-8 住宅地 44,600 円  100 % 23 345 26,452 10 122 2,918
24 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 42,500 円  100 % 24 351 26,693 10 122 2,918
25 上越市港町1-19-6 準工業 42,000 円  100 % 25 355 26,755 10 122 2,918
26 上越市寺町1-12-7 住宅地 40,500 円  100 % 26 362 26,969 10 122 2,918
27 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 37,800 円  100.53 % 27 379 27,296 8 93 2,337
28 上越市上昭和町7-21 住宅地 36,300 円  100 % 28 387 27,468 10 122 2,918
29 上越市大和2-13-2 住宅地 34,200 円  100.58 % 29 398 27,716 6 89 2,259
30 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 20,600 円  100 % 30 445 29,245 10 122 2,918
31 上越市大字福橋字前田759番1外 工業地 18,000 円  100.55 % 31 453 29,504 7 92 2,302
32 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 16,800 円  101.81 % 32 456 29,659 2 16 861
33 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 15,700 円  101.94 % 33 464 29,770 1 11 775
34 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,800 円  100 % 34 467 29,864 10 122 2,918
35 上越市大字上眞砂字北浦73番1 区域内 11,400 円  100 % 35 477 30,169 10 122 2,918
36 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 11,000 円  100 % 36 479 30,190 10 122 2,918