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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  396,833 円  420,000 円  362,000 円  0  6 
商業地 5  608,600 円  684,000 円  493,000 円  0  5 
準工業 6  363,167 円  369,000 円  352,000 円  0  6 
工業地 1  215,000 円  215,000 円  215,000 円  0  1 
合計 18  434,333 円  684,000 円  215,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  254,044 円  665,000 円  52,000 円  0  1,302 
見込地 1  77,900 円  77,900 円  77,900 円  0  1 
商業地 319  954,790 円  7,160,000 円  75,100 円  0  315 
準工業 213  258,960 円  809,000 円  87,500 円  2  208 
工業地 37  207,459 円  333,000 円  101,000 円  0  37 
区域内 42  89,774 円  202,000 円  21,800 円  0  24 
林地 13  9,346 円  30,500 円  1,850 円  0  7 
合計 1,968  363,692 円  7,160,000 円  21,800 円  2  1,887 
含:林地 1,981  361,366 円  7,160,000 円  1,850 円  2  1,894 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 684,000 円  94.6 % 1 130 1,251 13 1,675 26,163
2 大阪市港区三先1-10-27 商業地 644,000 円  94.7 % 2 147 1,378 12 1,667 26,054
3 大阪市港区波除2-5-19 商業地 622,000 円  94.24 % 3 154 1,468 15 1,692 26,556
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 600,000 円  93.75 % 4 165 1,565 17 1,726 27,056
5 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 493,000 円  94.44 % 5 223 2,265 14 1,686 26,341
6 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 420,000 円  96.1 % 6 291 2,941 5 1,536 23,851
7 大阪市港区波除2-9-15 住宅地 410,000 円  95.79 % 7 308 3,091 7 1,578 24,400
8 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 406,000 円  96.2 % 8 319 3,147 4 1,523 23,663
9 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 405,000 円  95.29 % 9 322 3,160 9 1,614 25,192
10 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 378,000 円  95.45 % 10 370 3,592 8 1,599 24,945
11 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 369,000 円  93.89 % 11 399 3,776 16 1,714 26,942
12 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 367,000 円  96.32 % 12 406 3,810 3 1,513 23,415
13 大阪市港区市岡1-24-2 準工業 367,000 円  95.82 % 12 406 3,810 6 1,574 24,362
14 大阪市港区南市岡1-4-13 準工業 365,000 円  96.56 % 14 416 3,834 1 1,467 22,809
15 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 362,000 円  96.53 % 15 426 3,902 2 1,472 22,875
16 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 359,000 円  94.97 % 16 438 3,981 10 1,648 25,694
17 大阪市港区田中1-9-3 準工業 352,000 円  93.36 % 17 458 4,125 18 1,746 27,384
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 215,000 円  94.71 % 18 1,350 9,814 11 1,665 26,044