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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 7  810,571 円  1,680,000 円  449,000 円  0  7 
準工業 6  504,500 円  809,000 円  331,000 円  0  6 
合計 13  669,308 円  1,680,000 円  331,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  254,044 円  665,000 円  52,000 円  0  1,302 
見込地 1  77,900 円  77,900 円  77,900 円  0  1 
商業地 319  954,790 円  7,160,000 円  75,100 円  0  315 
準工業 213  258,960 円  809,000 円  87,500 円  2  208 
工業地 37  207,459 円  333,000 円  101,000 円  0  37 
区域内 42  89,774 円  202,000 円  21,800 円  0  24 
林地 13  9,346 円  30,500 円  1,850 円  0  7 
合計 1,968  363,692 円  7,160,000 円  21,800 円  2  1,887 
含:林地 1,981  361,366 円  7,160,000 円  1,850 円  2  1,894 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,680,000 円  88.42 % 1 37 328 12 1,940 29,745
2 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 868,000 円  88.21 % 2 99 859 13 1,945 29,792
3 大阪市浪速区元町2-9-13 商業地 855,000 円  89.24 % 3 101 878 10 1,911 29,521
4 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 809,000 円  90.18 % 4 106 968 8 1,875 29,191
5 大阪市浪速区敷津西1-5-12 商業地 745,000 円  89.22 % 5 117 1,091 11 1,912 29,528
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 607,000 円  89.92 % 6 162 1,541 9 1,888 29,315
7 大阪市浪速区稲荷2-3-8 準工業 525,000 円  93.08 % 7 205 2,043 5 1,765 27,593
8 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 512,000 円  92.25 % 8 212 2,134 6 1,805 28,188
9 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 473,000 円  96.92 % 9 236 2,414 2 1,391 21,858
10 大阪市浪速区塩草2-4-6 商業地 470,000 円  92.15 % 10 240 2,433 7 1,808 28,253
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 449,000 円  94.52 % 11 265 2,637 3 1,680 26,265
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 377,000 円  97.41 % 12 373 3,626 1 1,272 20,278
13 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 331,000 円  93.23 % 13 548 4,637 4 1,754 27,487