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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  355,143 円  385,000 円  293,000 円  0  6 
商業地 5  518,800 円  626,000 円  433,000 円  0  5 
準工業 6  308,167 円  373,000 円  266,000 円  0  6 
工業地 2  209,000 円  216,000 円  202,000 円  0  2 
合計 20  367,350 円  626,000 円  202,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  254,044 円  665,000 円  52,000 円  0  1,302 
見込地 1  77,900 円  77,900 円  77,900 円  0  1 
商業地 319  954,790 円  7,160,000 円  75,100 円  0  315 
準工業 213  258,960 円  809,000 円  87,500 円  2  208 
工業地 37  207,459 円  333,000 円  101,000 円  0  37 
区域内 42  89,774 円  202,000 円  21,800 円  0  24 
林地 13  9,346 円  30,500 円  1,850 円  0  7 
合計 1,968  363,692 円  7,160,000 円  21,800 円  2  1,887 
含:林地 1,981  361,366 円  7,160,000 円  1,850 円  2  1,894 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 626,000 円  93.71 % 1 151 1,451 15 1,728 27,103
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 556,000 円  92.35 % 2 184 1,821 18 1,796 28,126
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 497,000 円  90.69 % 3 220 2,239 20 1,849 28,968
4 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 482,000 円  92.51 % 4 230 2,342 17 1,792 28,007
5 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 433,000 円  90.77 % 5 277 2,803 19 1,847 28,939
6 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 385,000 円  96 % 6 354 3,456 12 1,545 24,030
7 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 376,000 円  100 % 7 375 3,640 1 3 2,918
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 375,000 円  96.15 % 8 377 3,659 10 1,529 23,747
9 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 373,000 円  96.38 % 9 387 3,701 7 1,497 23,258
10 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 371,000 円  96.11 % 10 393 3,739 11 1,534 23,836
11 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 356,000 円  96.21 % 11 447 4,035 9 1,521 23,636
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 335,000 円  96.54 % 12 525 4,522 6 1,471 22,868
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 330,000 円  95.93 % 13 551 4,654 13 1,559 24,171
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 318,000 円  96.65 % 14 614 5,026 5 1,454 22,608
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 293,000 円  96.38 % 15 754 5,935 7 1,497 23,258
16 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 290,000 円  96.66 % 16 776 6,038 4 1,450 22,555
17 大阪市西成区南開1-4-7 準工業 267,000 円  97.44 % 17 946 7,107 2 1,261 20,187
18 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 266,000 円  97.08 % 18 955 7,164 3 1,347 21,336
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 216,000 円  93.1 % 19 1,338 9,765 16 1,763 27,577
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 202,000 円  94.83 % 20 1,472 10,586 14 1,658 25,880