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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  327,909 円  373,000 円  280,000 円  0  6 
商業地 1  410,000 円  410,000 円  410,000 円  0  1 
準工業 3  330,667 円  357,000 円  285,000 円  0  2 
工業地 2  260,000 円  279,000 円  241,000 円  0  2 
合計 17  325,235 円  410,000 円  241,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  254,044 円  665,000 円  52,000 円  0  1,302 
見込地 1  77,900 円  77,900 円  77,900 円  0  1 
商業地 319  954,790 円  7,160,000 円  75,100 円  0  315 
準工業 213  258,960 円  809,000 円  87,500 円  2  208 
工業地 37  207,459 円  333,000 円  101,000 円  0  37 
区域内 42  89,774 円  202,000 円  21,800 円  0  24 
林地 13  9,346 円  30,500 円  1,850 円  0  7 
合計 1,968  363,692 円  7,160,000 円  21,800 円  2  1,887 
含:林地 1,981  361,366 円  7,160,000 円  1,850 円  2  1,894 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 410,000 円  94.68 % 1 308 3,091 17 1,669 26,077
2 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 373,000 円  100 % 2 387 3,701 1 3 2,918
3 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 364,000 円  100 % 3 420 3,865 1 3 2,918
4 大阪市鶴見区鶴見4-8-23 準工業 357,000 円  98.07 % 4 444 4,013 14 1,039 17,828
5 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 353,000 円  100 % 5 454 4,104 1 3 2,918
6 大阪市鶴見区今津中4-4-24 住宅地 351,000 円  99.71 % 6 463 4,150 7 97 10,655
7 大阪市鶴見区横堤4-17-9 住宅地 350,000 円  100 % 7 466 4,165 1 3 2,918
8 大阪市鶴見区横堤5-7-19 準工業 350,000 円  100 % 7 466 4,165 1 3 2,918
9 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 349,000 円  99.43 % 9 474 4,206 10 211 11,601
10 大阪市鶴見区横堤2-18-40 住宅地 317,000 円  99.37 % 10 622 5,063 11 222 11,880
11 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 293,000 円  100 % 11 754 5,935 1 3 2,918
12 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 290,000 円  99.65 % 12 776 6,038 8 106 10,793
13 大阪市鶴見区安田4-2-17 住宅地 287,000 円  98.62 % 13 804 6,178 12 725 15,500
14 大阪市鶴見区安田1-1-38 準工業 285,000 円  97.93 % 14 812 6,247 15 1,109 18,453
15 大阪市鶴見区諸口5-浜10-8 住宅地 280,000 円  99.64 % 15 844 6,434 9 108 10,831
16 大阪市鶴見区諸口1-1-83 工業地 279,000 円  97.89 % 16 859 6,510 16 1,120 18,617
17 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 241,000 円  98.36 % 17 1,146 8,457 13 899 16,635