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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  363,417 円  389,000 円  310,000 円  0  12 
準工業 4  304,250 円  372,000 円  263,000 円  0  4 
工業地 4  220,000 円  260,000 円  201,000 円  0  4 
合計 20  322,900 円  389,000 円  201,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  254,044 円  665,000 円  52,000 円  0  1,302 
見込地 1  77,900 円  77,900 円  77,900 円  0  1 
商業地 319  954,790 円  7,160,000 円  75,100 円  0  315 
準工業 213  258,960 円  809,000 円  87,500 円  2  208 
工業地 37  207,459 円  333,000 円  101,000 円  0  37 
区域内 42  89,774 円  202,000 円  21,800 円  0  24 
林地 13  9,346 円  30,500 円  1,850 円  0  7 
合計 1,968  363,692 円  7,160,000 円  21,800 円  2  1,887 
含:林地 1,981  361,366 円  7,160,000 円  1,850 円  2  1,894 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 389,000 円  97.25 % 1 345 3,400 10 1,309 20,791
2 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 388,000 円  97.24 % 2 347 3,416 11 1,310 20,806
3 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 387,000 円  97.23 % 3 350 3,427 12 1,314 20,854
4 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 384,000 円  97.21 % 4 357 3,481 14 1,321 20,928
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 379,000 円  97.17 % 5 367 3,578 15 1,327 21,041
6 大阪市住之江区粉浜西1-12-15 準工業 372,000 円  97.38 % 6 392 3,722 6 1,279 20,383
7 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 370,000 円  97.11 % 7 395 3,746 16 1,339 21,235
8 大阪市住之江区東加賀屋2-10-12 住宅地 369,000 円  97.36 % 8 399 3,776 7 1,284 20,425
9 大阪市住之江区粉浜西1-4-7 住宅地 360,000 円  97.29 % 9 431 3,937 8 1,299 20,648
10 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 357,000 円  97.27 % 10 444 4,013 9 1,304 20,725
11 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 352,000 円  97.23 % 11 458 4,125 12 1,314 20,854
12 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 316,000 円  97.53 % 12 627 5,096 1 1,233 19,891
13 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 315,000 円  97.52 % 13 636 5,130 2 1,238 19,928
14 大阪市住之江区住之江3-5-10 住宅地 310,000 円  97.48 % 14 657 5,275 3 1,250 20,047
15 大阪市住之江区平林南2-6-3 準工業 267,000 円  97.44 % 15 946 7,107 4 1,261 20,187
16 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 263,000 円  97.4 % 16 980 7,318 5 1,274 20,308
17 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 260,000 円  94.2 % 17 996 7,466 17 1,695 26,616
18 大阪市住之江区平林北2-2-12 工業地 214,000 円  93.85 % 18 1,363 9,882 18 1,719 26,980
19 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 205,000 円  93.18 % 19 1,445 10,413 20 1,756 27,519
20 大阪市住之江区泉2-1-92 工業地 201,000 円  93.48 % 20 1,483 10,655 19 1,742 27,296