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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  241,703 円  353,000 円  163,000 円  0  37 
商業地 5  453,800 円  697,000 円  293,000 円  0  5 
準工業 11  217,636 円  253,000 円  173,000 円  0  11 
区域内 1  157,000 円  157,000 円  157,000 円  0  1 
合計 54  254,870 円  697,000 円  157,000 円  0  54 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  254,044 円  665,000 円  52,000 円  0  1,302 
見込地 1  77,900 円  77,900 円  77,900 円  0  1 
商業地 319  954,790 円  7,160,000 円  75,100 円  0  315 
準工業 213  258,960 円  809,000 円  87,500 円  2  208 
工業地 37  207,459 円  333,000 円  101,000 円  0  37 
区域内 42  89,774 円  202,000 円  21,800 円  0  24 
林地 13  9,346 円  30,500 円  1,850 円  0  7 
合計 1,968  363,692 円  7,160,000 円  21,800 円  2  1,887 
含:林地 1,981  361,366 円  7,160,000 円  1,850 円  2  1,894 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 697,000 円  94.18 % 1 128 1,210 53 1,697 26,637
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 475,000 円  95 % 2 234 2,396 50 1,642 25,614
3 八尾市山本町南1-5-5 商業地 468,000 円  95.12 % 3 241 2,447 49 1,629 25,439
4 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 353,000 円  97.78 % 4 454 4,104 38 1,163 19,036
5 八尾市山本町5-5-3 住宅地 346,000 円  98.01 % 5 480 4,274 33 1,067 18,106
6 八尾市明美町1-4-28 商業地 336,000 円  96 % 6 522 4,508 47 1,545 24,030
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 323,000 円  97.87 % 7 590 4,878 37 1,127 18,676
8 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 305,000 円  97.75 % 8 690 5,476 39 1,177 19,137
9 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 299,000 円  98.03 % 9 729 5,735 31 1,057 17,998
10 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 296,000 円  98.01 % 10 739 5,829 33 1,067 18,106
11 八尾市高安町北7丁目2番2 商業地 293,000 円  91.56 % 11 754 5,935 54 1,826 28,585
12 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 266,000 円  98.51 % 12 955 7,164 14 803 15,957
13 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 265,000 円  98.14 % 13 960 7,201 26 1,007 17,526
14 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 264,000 円  98.5 % 14 972 7,265 16 811 16,007
15 八尾市山城町4-2-23 住宅地 256,000 円  97.7 % 15 1,032 7,675 41 1,190 19,297
16 八尾市末広町3-3-3 住宅地 255,000 円  98.07 % 16 1,042 7,733 29 1,039 17,828
17 八尾市栄町2-10-4 住宅地 255,000 円  98.07 % 16 1,042 7,733 29 1,039 17,828
18 八尾市若林町2丁目101番 準工業 253,000 円  96.56 % 18 1,053 7,844 46 1,467 22,809
19 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 251,000 円  94.71 % 19 1,071 7,951 51 1,665 26,044
20 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 250,000 円  97.27 % 20 1,080 7,990 43 1,304 20,725
21 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 248,000 円  98.02 % 21 1,101 8,102 32 1,062 18,074
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 247,000 円  98.8 % 22 1,105 8,157 5 587 14,681
23 八尾市春日町4-5-29 住宅地 247,000 円  98.4 % 22 1,105 8,157 19 877 16,473
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 238,000 円  97.94 % 24 1,161 8,627 35 1,105 18,419
25 八尾市宮町3-4-39 準工業 238,000 円  97.94 % 24 1,161 8,627 35 1,105 18,419
26 八尾市植松町7-5-19 住宅地 236,000 円  98.33 % 26 1,176 8,725 20 915 16,770
27 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 232,000 円  96.66 % 27 1,208 8,911 45 1,450 22,555
28 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 230,000 円  98.29 % 28 1,224 8,982 21 940 16,927
29 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 226,000 円  98.68 % 29 1,252 9,214 6 663 15,199
30 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 224,000 円  98.67 % 30 1,272 9,313 7 670 15,238
31 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 222,000 円  98.66 % 31 1,291 9,423 8 681 15,277
32 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 221,000 円  98.22 % 32 1,297 9,472 22 966 17,198
33 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 220,000 円  98.21 % 33 1,310 9,523 23 973 17,221
34 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 219,000 円  98.2 % 34 1,317 9,599 24 980 17,283
35 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 217,000 円  98.19 % 35 1,329 9,705 25 989 17,315
36 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 215,000 円  99.07 % 36 1,350 9,814 1 394 13,437
37 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 215,000 円  97.72 % 36 1,350 9,814 40 1,183 19,220
38 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 215,000 円  99.07 % 36 1,350 9,814 1 394 13,437
39 八尾市北久宝寺2-2-51 準工業 215,000 円  95.98 % 36 1,350 9,814 48 1,551 24,084
40 八尾市太子堂2-4-30 準工業 213,000 円  98.61 % 40 1,372 9,932 9 730 15,529
41 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 212,000 円  98.6 % 41 1,386 9,996 10 743 15,571
42 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 210,000 円  98.13 % 42 1,402 10,102 27 1,013 17,587
43 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 209,000 円  99.05 % 43 1,414 10,200 3 410 13,547
44 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 204,000 円  97.14 % 44 1,456 10,489 44 1,332 21,137
45 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 201,000 円  98.52 % 45 1,483 10,655 11 790 15,902
46 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 201,000 円  98.52 % 45 1,483 10,655 11 790 15,902
47 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 200,000 円  98.52 % 47 1,489 10,707 11 790 15,902
48 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 199,000 円  98.51 % 48 1,501 10,812 14 803 15,957
49 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 198,000 円  99 % 49 1,508 10,865 4 445 13,803
50 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 197,000 円  98.5 % 50 1,516 10,929 16 811 16,007
51 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 195,000 円  98.48 % 51 1,529 11,036 18 830 16,110
52 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 173,000 円  94.53 % 52 1,656 12,436 52 1,678 26,252
53 八尾市太田6丁目60番 住宅地 163,000 円  97.6 % 53 1,713 13,125 42 1,221 19,641
54 八尾市服部川7丁目115番 区域内 157,000 円  98.12 % 54 1,741 13,584 28 1,021 17,636