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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  347,920 円  475,000 円  285,000 円  0  23 
商業地 5  633,600 円  885,000 円  490,000 円  0  5 
準工業 2  288,500 円  291,000 円  286,000 円  0  2 
合計 32  388,844 円  885,000 円  285,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 992  222,467 円  650,000 円  5,700 円  74  471 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  561,251 円  5,400,000 円  47,100 円  1  170 
準工業 67  214,500 円  370,000 円  76,000 円  2  33 
工業地 39  164,259 円  322,000 円  29,100 円  0  33 
区域内 81  44,586 円  119,000 円  12,800 円  17  8 
林地 6  8,067 円  11,500 円  6,400 円  0  2 
合計 1,368  256,320 円  5,400,000 円  5,700 円  94  715 
含:林地 1,374  255,236 円  5,400,000 円  5,700 円  94  717 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 885,000 円  92.67 % 1 30 829 32 1,330 27,917
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 670,000 円  95.71 % 2 46 1,282 30 1,239 24,548
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 573,000 円  97.11 % 3 64 1,728 28 1,133 21,235
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 550,000 円  95.65 % 4 68 1,861 31 1,245 24,631
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 490,000 円  97.02 % 5 83 2,280 29 1,145 21,527
6 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 475,000 円  98.95 % 6 94 2,396 21 925 14,053
7 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 457,000 円  99.34 % 7 100 2,544 15 827 12,014
8 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 445,000 円  99.33 % 8 109 2,677 16 832 12,054
9 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 433,000 円  99.54 % 9 120 2,803 9 752 11,188
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 400,000 円  99.25 % 10 156 3,233 17 862 12,454
11 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 391,000 円  98.98 % 11 170 3,366 19 918 13,913
12 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 386,000 円  99.48 % 12 178 3,445 10 771 11,402
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 363,000 円  99.45 % 13 210 3,886 11 778 11,504
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 354,000 円  99.71 % 14 238 4,082 3 671 10,655
15 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 346,000 円  99.42 % 15 251 4,274 12 790 11,647
16 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 335,000 円  98.52 % 16 279 4,522 26 989 15,902
17 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 330,000 円  99.39 % 17 295 4,654 13 805 11,792
18 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 326,000 円  98.78 % 18 310 4,791 22 957 14,776
19 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 326,000 円  98.78 % 18 310 4,791 22 957 14,776
20 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 321,000 円  98.76 % 20 322 4,929 24 961 14,875
21 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 315,000 円  99.68 % 21 340 5,130 4 676 10,715
22 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 314,000 円  99.68 % 22 342 5,171 4 676 10,715
23 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 310,000 円  100 % 23 351 5,275 1 95 2,918
24 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 308,000 円  99.35 % 24 359 5,375 14 825 11,967
25 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 305,000 円  98.38 % 25 369 5,476 27 1,010 16,551
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 297,000 円  99 % 26 401 5,804 18 914 13,803
27 神戸市灘区桜ケ丘町10-6 住宅地 297,000 円  98.67 % 26 401 5,804 25 973 15,238
28 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 291,000 円  99.65 % 28 425 6,007 6 693 10,793
29 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 291,000 円  99.65 % 28 425 6,007 6 693 10,793
30 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 288,000 円  98.96 % 30 435 6,143 20 922 14,011
31 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 286,000 円  99.65 % 31 441 6,219 6 693 10,793
32 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 285,000 円  100 % 32 445 6,247 1 95 2,918