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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  321,652 円  485,000 円  116,000 円  0  103 
商業地 16  572,750 円  1,010,000 円  387,000 円  0  16 
準工業 7  251,714 円  302,000 円  123,000 円  0  5 
区域内 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  0  0 
合計 136  345,772 円  1,010,000 円  74,000 円  0  124 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <兵庫県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 992  222,467 円  650,000 円  5,700 円  74  471 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  561,251 円  5,400,000 円  47,100 円  1  170 
準工業 67  214,500 円  370,000 円  76,000 円  2  33 
工業地 39  164,259 円  322,000 円  29,100 円  0  33 
区域内 81  44,586 円  119,000 円  12,800 円  17  8 
林地 6  8,067 円  11,500 円  6,400 円  0  2 
合計 1,368  256,320 円  5,400,000 円  5,700 円  94  715 
含:林地 1,374  255,236 円  5,400,000 円  5,700 円  94  717 
新しく追加された地点数「31」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,010,000 円  91.81 % 1 21 676 133 1,346 28,463
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 956,000 円  92.81 % 2 24 737 126 1,326 27,807
3 西宮市馬場町3-16 商業地 733,000 円  91.62 % 3 38 1,115 134 1,348 28,549
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 718,000 円  92.76 % 4 41 1,150 127 1,327 27,854
5 西宮市産所町11-28 商業地 659,000 円  91.52 % 5 49 1,326 135 1,349 28,610
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 627,000 円  92.2 % 6 56 1,445 130 1,337 28,225
7 西宮市櫨塚町3-4 商業地 531,000 円  93.48 % 7 72 1,999 123 1,313 27,296
8 西宮市松籟荘7-22 商業地 487,000 円  93.65 % 8 87 2,304 121 1,307 27,142
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 485,000 円  93.26 % 9 89 2,317 125 1,320 27,467
10 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 480,000 円  93.75 % 10 92 2,353 120 1,306 27,056
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 456,000 円  94.21 % 11 101 2,551 115 1,291 26,600
12 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 453,000 円  93.59 % 12 103 2,584 122 1,309 27,206
13 西宮市丸橋町8-101 商業地 449,000 円  92.76 % 13 105 2,637 127 1,327 27,854
14 西宮市名次町4-31 住宅地 446,000 円  93.89 % 14 108 2,664 119 1,303 26,942
15 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 435,000 円  95.81 % 15 118 2,785 98 1,233 24,371
16 西宮市菊谷町5-21 住宅地 433,000 円  95.37 % 16 120 2,803 101 1,254 25,075
17 西宮市羽衣町1-15 住宅地 433,000 円  95.16 % 16 120 2,803 107 1,266 25,387
18 西宮市大井手町7-18 住宅地 426,000 円  95.3 % 18 126 2,881 104 1,260 25,184
19 西宮市南郷町11-32 住宅地 423,000 円  94 % 19 128 2,915 117 1,297 26,821
20 西宮市城山11-18 住宅地 423,000 円  94 % 19 128 2,915 117 1,297 26,821
21 西宮市与古道町3-15 商業地 416,000 円  93.27 % 21 137 3,005 124 1,319 27,456
22 西宮市二見町11-24 住宅地 414,000 円  96.27 % 22 140 3,036 89 1,201 23,507
23 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 410,000 円  95.34 % 23 141 3,091 102 1,255 25,112
24 西宮市木津山町1-10 住宅地 409,000 円  95.11 % 24 143 3,118 108 1,267 25,460
25 西宮市樋之池町13-29 住宅地 408,000 円  95.32 % 25 144 3,128 103 1,257 25,147
26 西宮市北昭和町5-9 住宅地 408,000 円  98.31 % 25 144 3,128 28 1,020 16,847
27 西宮市甲子園町5-8 商業地 407,000 円  94.65 % 27 146 3,139 112 1,278 26,108
28 西宮市千歳町6-18 住宅地 404,000 円  97.11 % 28 149 3,181 64 1,133 21,235
29 西宮市松生町7-28 住宅地 404,000 円  96.19 % 28 149 3,181 93 1,208 23,682
30 西宮市分銅町6-20 住宅地 401,000 円  96.39 % 30 154 3,221 86 1,194 23,240
31 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 400,000 円  97.08 % 31 156 3,233 66 1,137 21,336
32 西宮市松園町15-3 住宅地 395,000 円  95.18 % 32 163 3,312 106 1,265 25,365
33 西宮市笠屋町17-40 商業地 395,000 円  94.04 % 32 163 3,312 116 1,296 26,770
34 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 390,000 円  97.5 % 34 171 3,376 49 1,096 19,974
35 西宮市門戸荘5-10 住宅地 389,000 円  97.25 % 35 173 3,400 58 1,120 20,791
36 西宮市大畑町4-10 住宅地 387,000 円  97.97 % 36 174 3,427 38 1,054 18,305
37 西宮市今津曙町13-4 商業地 387,000 円  94.39 % 36 174 3,427 114 1,287 26,402
38 西宮市松風町5-3 住宅地 383,000 円  95.03 % 38 184 3,498 110 1,270 25,583
39 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 381,000 円  96.7 % 39 185 3,534 76 1,169 22,488
40 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 379,000 円  96.43 % 40 187 3,578 82 1,185 23,141
41 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 378,000 円  96.42 % 41 188 3,592 83 1,186 23,144
42 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 377,000 円  96.41 % 42 193 3,626 84 1,187 23,192
43 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 376,000 円  96.41 % 43 194 3,640 84 1,187 23,192
44 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 362,000 円  95.26 % 44 213 3,902 105 1,262 25,240
45 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 362,000 円  95.76 % 44 213 3,902 99 1,236 24,454
46 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 361,000 円  97.56 % 46 218 3,922 47 1,090 19,769
47 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 360,000 円  96.25 % 47 220 3,937 90 1,202 23,548
48 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 360,000 円  96.51 % 47 220 3,937 79 1,176 22,945
49 西宮市老松町6-18 住宅地 360,000 円  96 % 47 220 3,937 96 1,222 24,030
50 西宮市川添町13-22 住宅地 358,000 円  97.28 % 50 226 3,995 57 1,116 20,696
51 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 356,000 円  96.73 % 51 232 4,035 74 1,166 22,386
52 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 355,000 円  96.46 % 52 235 4,052 80 1,180 23,062
53 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 352,000 円  95.91 % 53 241 4,125 97 1,228 24,201
54 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 350,000 円  92.1 % 54 243 4,165 131 1,339 28,290
55 西宮市中屋町6-15 住宅地 347,000 円  96.38 % 55 250 4,251 87 1,195 23,258
56 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 346,000 円  97.19 % 56 251 4,274 59 1,123 20,970
57 西宮市宮西町4-3 住宅地 344,000 円  97.17 % 57 255 4,325 60 1,125 21,041
58 西宮市室川町4-13 住宅地 342,000 円  97.99 % 58 260 4,374 37 1,053 18,251
59 西宮市大屋町26-19 住宅地 342,000 円  97.71 % 58 260 4,374 44 1,079 19,263
60 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 340,000 円  96.04 % 60 264 4,407 94 1,219 23,949
61 西宮市荒戎町4-26 住宅地 340,000 円  97.14 % 60 264 4,407 63 1,130 21,137
62 西宮市伏原町2-43 住宅地 339,000 円  97.97 % 62 266 4,438 38 1,054 18,305
63 西宮市下大市東町15-11 住宅地 338,000 円  97.4 % 63 268 4,454 51 1,102 20,308
64 西宮市能登町12-6 住宅地 337,000 円  97.39 % 64 273 4,478 52 1,106 20,344
65 西宮市大谷町5-30 住宅地 337,000 円  100 % 64 273 4,478 1 95 2,918
66 西宮市池開町8-17 住宅地 336,000 円  98.24 % 66 277 4,508 29 1,025 17,105
67 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 335,000 円  97.38 % 67 279 4,522 53 1,108 20,383
68 西宮市小曽根町2-1-14 住宅地 335,000 円  100 % 67 279 4,522 1 95 2,918
69 西宮市上葭原町3-16 住宅地 335,000 円  98.24 % 67 279 4,522 29 1,025 17,105
70 西宮市段上町5-12-21 住宅地 335,000 円  97.38 % 67 279 4,522 53 1,108 20,383
71 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 334,000 円  97.09 % 71 288 4,559 65 1,136 21,309
72 西宮市門戸東町5-20 住宅地 334,000 円  98.23 % 71 288 4,559 31 1,028 17,150
73 西宮市堀切町6-18 住宅地 332,000 円  98.22 % 73 291 4,604 32 1,030 17,198
74 西宮市美作町8-7 住宅地 331,000 円  94.57 % 74 294 4,637 113 1,280 26,209
75 西宮市里中町1-3-17 住宅地 330,000 円  97.05 % 75 295 4,654 67 1,141 21,428
76 西宮市上大市3-7-31 住宅地 330,000 円  97.92 % 75 295 4,654 42 1,061 18,503
77 西宮市瓦林町28-9 住宅地 328,000 円  97.91 % 77 303 4,726 43 1,062 18,528
78 西宮市松原町7-11 住宅地 328,000 円  97.32 % 77 303 4,726 56 1,112 20,565
79 西宮市上大市2-8-23 住宅地 327,000 円  97.03 % 79 308 4,754 68 1,143 21,503
80 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 325,000 円  96.72 % 80 312 4,822 75 1,168 22,418
81 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 321,000 円  96.97 % 81 322 4,929 70 1,151 21,689
82 西宮市上之町18-15 住宅地 319,000 円  98.15 % 82 329 5,008 34 1,037 17,491
83 西宮市段上町8-5-5 住宅地 317,000 円  96.94 % 83 333 5,063 71 1,153 21,786
84 西宮市熊野町6-17 住宅地 317,000 円  97.53 % 83 333 5,063 48 1,093 19,891
85 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 316,000 円  96.04 % 85 338 5,096 94 1,219 23,949
86 西宮市青木町5-28 住宅地 312,000 円  98.73 % 86 345 5,231 23 966 15,016
87 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 312,000 円  96.89 % 86 345 5,231 72 1,155 21,946
88 西宮市松山町14-20 住宅地 312,000 円  96.29 % 86 345 5,231 88 1,200 23,452
89 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 311,000 円  95.1 % 89 348 5,257 109 1,268 25,469
90 西宮市門戸東町2-25 住宅地 310,000 円  97.17 % 90 351 5,275 60 1,125 21,041
91 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 309,000 円  98.4 % 91 357 5,342 25 1,005 16,473
92 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 308,000 円  97.16 % 92 359 5,375 62 1,127 21,061
93 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 308,000 円  96.25 % 92 359 5,375 90 1,202 23,548
94 西宮市弓場町9-8 住宅地 307,000 円  96.54 % 94 366 5,414 78 1,174 22,868
95 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 305,000 円  97.44 % 95 369 5,476 50 1,100 20,187
96 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 303,000 円  99.01 % 96 376 5,562 20 912 13,745
97 西宮市今津野田町2-20 準工業 302,000 円  100 % 97 381 5,596 1 95 2,918
98 西宮市一里山町7-5 住宅地 300,000 円  96.77 % 98 389 5,660 73 1,164 22,275
99 西宮市津門大箇町4-31 準工業 300,000 円  99.66 % 98 389 5,660 13 683 10,760
100 西宮市六軒町4-13 住宅地 298,000 円  96.44 % 100 393 5,762 81 1,183 23,114
101 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 298,000 円  98.02 % 100 393 5,762 36 1,047 18,074
102 西宮市上田中町5-6 住宅地 297,000 円  98.34 % 102 401 5,804 27 1,015 16,719
103 西宮市上ケ原七番町3-17 住宅地 297,000 円  97.37 % 102 401 5,804 55 1,110 20,410
104 西宮市愛宕山15-42 住宅地 293,000 円  99.65 % 104 415 5,935 14 693 10,793
105 西宮市小松町1-2-29 住宅地 293,000 円  97.66 % 104 415 5,935 46 1,086 19,441
106 西宮市中前田町8-26 住宅地 289,000 円  97.96 % 106 433 6,108 40 1,056 18,349
107 西宮市東鳴尾町2-5-2 住宅地 288,000 円  100 % 107 435 6,143 1 95 2,918
108 西宮市大森町8-4 住宅地 288,000 円  97.95 % 107 435 6,143 41 1,058 18,371
109 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 286,000 円  95.01 % 109 441 6,219 111 1,271 25,607
110 西宮市東町2-7-11 準工業 286,000 円  96.62 % 109 441 6,219 77 1,172 22,664
111 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 280,000 円  96.21 % 111 454 6,434 92 1,206 23,636
112 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 279,000 円  99.64 % 112 461 6,510 15 706 10,831
113 西宮市浜町12-15 準工業 279,000 円  100 % 112 461 6,510 1 95 2,918
114 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 270,000 円  95.74 % 114 489 6,930 100 1,237 24,485
115 西宮市若山町4-3 住宅地 268,000 円  98.16 % 115 498 7,052 33 1,036 17,447
116 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 268,000 円  98.52 % 115 498 7,052 24 989 15,902
117 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 264,000 円  99.24 % 117 503 7,265 17 864 12,522
118 西宮市今津出在家町3-1 準工業 259,000 円  98.85 % 118 514 7,535 22 945 14,502
119 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 254,000 円  98.06 % 119 528 7,791 35 1,043 17,883
120 西宮市剣谷町9-22 住宅地 216,000 円  91.91 % 120 665 9,765 132 1,343 28,403
121 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 215,000 円  91.48 % 121 667 9,814 136 1,350 28,625
122 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 213,000 円  97.7 % 122 675 9,932 45 1,082 19,297
123 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 209,000 円  92.47 % 123 698 10,200 129 1,333 28,034
124 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 196,000 円  97.02 % 124 740 10,974 69 1,145 21,527
125 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 193,000 円  98.97 % 125 757 11,165 21 919 13,956
126 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 182,000 円  100 % 126 799 11,801 1 95 2,918
127 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 160,000 円  100 % 127 896 13,351 1 95 2,918
128 西宮市名来2-23-3 住宅地 146,000 円  99.31 % 128 960 14,409 16 844 12,153
129 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 130,000 円  100 % 129 1,033 15,813 1 95 2,918
130 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 129,000 円  100 % 130 1,042 15,920 1 95 2,918
131 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 127,000 円  99.21 % 131 1,049 16,098 18 871 12,689
132 西宮市名塩ガ-デン4-13 住宅地 126,000 円  100 % 132 1,054 16,183 1 95 2,918
133 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 123,000 円  99.19 % 133 1,066 16,462 19 877 12,816
134 西宮市山口町阪神流通センタ-1丁目48番 準工業 123,000 円  98.4 % 133 1,066 16,462 25 1,005 16,473
135 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 116,000 円  100 % 135 1,098 17,187 1 95 2,918
136 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 74,000 円  100 % 136 1,225 22,581 1 95 2,918