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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 101  115,397 円  208,000 円  45,200 円  73 
見込地 37,700 円  37,700 円  37,700 円 
商業地 52  381,323 円  2,480,000 円  93,000 円  50 
準工業 19  141,347 円  213,000 円  96,500 円  18 
工業地 50,225 円  79,000 円  35,500 円 
区域内 17  58,535 円  84,000 円  19,600 円 
合計 194  182,491 円  2,480,000 円  19,600 円  13  147 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <岡山県> [1998年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 291  85,865 円  208,000 円  3,600 円  63  114 
見込地 31,533 円  37,700 円  23,400 円 
商業地 110  254,173 円  2,480,000 円  32,000 円  92 
準工業 46  119,554 円  213,000 円  52,500 円  31 
工業地 12  44,475 円  79,000 円  20,500 円  11 
区域内 50  42,810 円  84,000 円  13,000 円  27 
合計 512  119,559 円  2,480,000 円  3,600 円  96  251 
新しく追加された地点数「22」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1998年]

NO 住所 地価公示 [1998年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 2,480,000 円  83.78 % 1 1 162 190 508 30,390
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 1,100,000 円  85.93 % 2 2 607 186 504 30,185
3 岡山市柳町2-6-25 商業地 1,070,000 円  90.67 % 3 3 622 165 481 28,981
4 岡山市表町1-7-30 商業地 666,000 円  85.38 % 4 5 1,296 188 506 30,243
5 岡山市柳町2-11-19 商業地 664,000 円  85.67 % 5 6 1,303 187 505 30,220
6 岡山市蕃山町3-7 商業地 662,000 円  85.97 % 6 7 1,307 185 503 30,181
7 岡山市錦町8-24 商業地 660,000 円  86.84 % 7 8 1,312 182 500 30,074
8 岡山市中央町3-19 商業地 650,000 円  86.09 % 8 9 1,349 184 502 30,168
9 岡山市中山下1-5-38 商業地 530,000 円  88.33 % 9 10 2,007 180 498 29,764
10 岡山市奉還町1-2-12 商業地 517,000 円  90.22 % 10 11 2,098 168 484 29,180
11 岡山市表町2-7-15 商業地 497,000 円  79.9 % 11 12 2,239 194 512 30,560
12 岡山市磨屋町7-9 商業地 485,000 円  87.86 % 12 13 2,317 181 499 29,868
13 岡山市内山下2-2-2 商業地 466,000 円  80.34 % 13 14 2,460 193 511 30,546
14 岡山市富田町2-7-5 商業地 450,000 円  80.64 % 14 15 2,611 192 510 30,537
15 岡山市下石井2-3-8 商業地 440,000 円  88.88 % 15 16 2,735 175 492 29,622
16 岡山市駅元町6-26 商業地 420,000 円  89.93 % 16 17 2,941 169 486 29,308
17 岡山市奉還町2-1-17 商業地 350,000 円  94.85 % 17 18 4,165 152 457 25,863
18 岡山市大学町2-15 商業地 332,000 円  90.46 % 18 19 4,604 166 482 29,063
19 岡山市弓之町10-20 商業地 327,000 円  86.27 % 19 20 4,754 183 501 30,152
20 岡山市東島田町2-6-15 商業地 327,000 円  89.83 % 19 20 4,754 170 487 29,344
21 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 326,000 円  88.82 % 21 22 4,791 176 493 29,641
22 岡山市京橋町9-20 商業地 325,000 円  83.33 % 22 24 4,822 191 509 30,420
23 岡山市野田5-18-7 商業地 322,000 円  88.7 % 23 26 4,899 178 495 29,675
24 岡山市伊福町3-2-7 商業地 320,000 円  100 % 24 27 4,953 14 97 2,918
25 岡山市野田屋町2-4-15 商業地 310,000 円  88.82 % 25 28 5,275 176 493 29,641
26 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 280,000 円  84.59 % 26 29 6,434 189 507 30,313
27 岡山市北方1-4-3 商業地 266,000 円  95.68 % 27 32 7,164 145 440 24,591
28 岡山市西古松1-28-22 商業地 251,000 円  89.32 % 28 34 7,951 172 489 29,499
29 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 250,000 円  92.59 % 29 35 7,990 159 469 27,965
30 岡山市岡町14-13 商業地 243,000 円  96.81 % 30 36 8,364 127 415 22,170
31 岡山市新保1135番2外 商業地 240,000 円  89.21 % 31 37 8,500 173 490 29,531
32 岡山市大元駅前4-3 商業地 235,000 円  90.73 % 32 38 8,772 164 480 28,956
33 岡山市富田503番4外 商業地 225,000 円  94.14 % 33 40 9,256 154 461 26,675
34 岡山市今3-24-36 商業地 219,000 円  90.87 % 34 42 9,599 163 479 28,895
35 岡山市今5-1-31 商業地 217,000 円  90.41 % 35 43 9,705 167 483 29,090
36 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 213,000 円  88.38 % 36 44 9,932 179 497 29,757
37 岡山市岡南町1-8-34 商業地 211,000 円  89.4 % 37 45 10,041 171 488 29,483
38 岡山市西市121番2 準工業 211,000 円  92.13 % 37 45 10,041 162 474 28,267
39 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 210,000 円  92.51 % 39 47 10,102 160 470 28,007
40 岡山市寿町5-13 商業地 209,000 円  97.66 % 40 48 10,200 101 375 19,441
41 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 208,000 円  99.04 % 41 49 10,260 61 302 13,587
42 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 206,000 円  98.09 % 42 50 10,370 89 354 17,761
43 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 202,000 円  98.53 % 43 52 10,586 68 319 15,878
44 岡山市伊島町2-16-26 住宅地 195,000 円  98.48 % 44 55 11,036 69 320 16,110
45 岡山市番町1-9-6 住宅地 194,000 円  97.48 % 45 56 11,112 109 389 20,047
46 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 191,000 円  97.94 % 46 57 11,280 95 362 18,419
47 岡山市津島西坂1-2-30 住宅地 190,000 円  98.44 % 47 58 11,332 70 321 16,290
48 岡山市西古松250番109 商業地 189,000 円  93.1 % 48 59 11,404 157 465 27,577
49 岡山市番町2-8-10 商業地 187,000 円  95.4 % 49 60 11,510 148 446 25,027
50 岡山市天瀬南町3-12 商業地 185,000 円  92.96 % 50 62 11,619 158 466 27,695
51 岡山市国富3-9-6 商業地 185,000 円  88.94 % 50 62 11,619 174 491 29,611
52 岡山市東古松3-1-9 商業地 183,000 円  92.42 % 52 64 11,749 161 471 28,070
53 岡山市あけぼの町20-8 商業地 182,000 円  95.78 % 53 65 11,801 142 437 24,425
54 岡山市平野字菊楽975番7 商業地 179,000 円  96.23 % 54 66 12,036 139 429 23,595
55 岡山市浜野2-10-52 準工業 173,000 円  94.53 % 55 68 12,436 153 458 26,252
56 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 166,000 円  93.25 % 56 73 12,932 155 463 27,473
57 岡山市南方3-8-4 住宅地 165,000 円  98.8 % 57 74 12,978 67 313 14,681
58 岡山市大和町1-5-8 住宅地 161,000 円  96.4 % 58 75 13,268 137 427 23,216
59 岡山市新屋敷町3-15-11 住宅地 159,000 円  95.2 % 59 76 13,448 149 448 25,330
60 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 158,000 円  95.75 % 60 78 13,511 143 438 24,470
61 岡山市西古松1-23-3 住宅地 155,000 円  95.09 % 61 79 13,705 150 450 25,483
62 岡山市築港新町1-23-18 商業地 153,000 円  97.45 % 62 80 13,862 114 394 20,147
63 岡山市奥田1-7-23 住宅地 150,000 円  96.77 % 63 81 14,055 130 418 22,275
64 岡山市青江1118番9 住宅地 149,000 円  94.9 % 64 82 14,156 151 454 25,799
65 岡山市花尻ききょう町17番103 準工業 147,000 円  98 % 65 83 14,318 94 360 18,156
66 岡山市東山2-14-28 住宅地 146,000 円  96.68 % 66 85 14,409 133 421 22,527
67 岡山市奥田西町4-6 住宅地 145,000 円  96.66 % 67 86 14,491 134 422 22,555
68 岡山市豊成3-8-13 準工業 144,000 円  96 % 68 89 14,601 140 432 24,030
69 岡山市国富字新畠東749番5 住宅地 142,000 円  100 % 69 90 14,738 14 97 2,918
70 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 140,000 円  96.55 % 70 92 14,889 135 424 22,825
71 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 138,000 円  95.83 % 71 93 15,065 141 435 24,318
72 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 137,000 円  97.85 % 72 96 15,175 96 367 18,763
73 岡山市藤原光町2-16-13 住宅地 137,000 円  97.85 % 72 96 15,175 96 367 18,763
74 岡山市東山3-4-8 住宅地 136,000 円  96.45 % 74 98 15,254 136 426 23,096
75 岡山市西崎1-3-24 住宅地 135,000 円  97.82 % 75 100 15,355 98 370 18,884
76 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 135,000 円  97.82 % 75 100 15,355 98 370 18,884
77 岡山市今7-20-3 住宅地 135,000 円  95.74 % 75 100 15,355 144 439 24,485
78 岡山市神田町1-6-24 住宅地 134,000 円  100 % 78 104 15,472 14 97 2,918
79 岡山市富田字円戸坊425番10 住宅地 134,000 円  97.1 % 78 104 15,472 120 403 21,263
80 岡山市泉田30番3 準工業 133,000 円  96.37 % 80 107 15,551 138 428 23,289
81 岡山市豊成3-20-31 準工業 133,000 円  97.08 % 80 107 15,551 122 406 21,336
82 岡山市三野2-10-21 住宅地 132,000 円  95.65 % 82 111 15,654 146 441 24,631
83 岡山市倉田字中島535番7外 準工業 130,000 円  95.58 % 83 113 15,813 147 444 24,741
84 岡山市田中110番102 住宅地 129,000 円  96.99 % 84 114 15,920 123 410 21,637
85 岡山市下中野710番113 住宅地 127,000 円  96.94 % 85 115 16,098 124 411 21,786
86 岡山市辰巳38番105 住宅地 126,000 円  97.67 % 86 116 16,183 100 374 19,395
87 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 125,000 円  97.65 % 87 118 16,260 102 376 19,468
88 岡山市中尾字新田123番1外 準工業 125,000 円  98.42 % 87 118 16,260 71 323 16,384
89 岡山市新福1-8-13 住宅地 124,000 円  99.2 % 89 122 16,358 55 288 12,743
90 岡山市西辛川字中村前320番2 商業地 124,000 円  96.87 % 89 122 16,358 125 413 21,991
91 岡山市高屋字セウ457番7 住宅地 123,000 円  97.61 % 91 125 16,462 103 378 19,577
92 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 122,000 円  97.6 % 92 127 16,545 104 380 19,641
93 岡山市青江字新618番1外 住宅地 122,000 円  100 % 92 127 16,545 14 97 2,918
94 岡山市西川原1-17-16 住宅地 121,000 円  97.58 % 94 132 16,642 105 381 19,701
95 岡山市新保字新屋敷後361番5外 住宅地 121,000 円  96.8 % 94 132 16,642 129 417 22,193
96 岡山市島田本町1-4-53 準工業 121,000 円  98.37 % 94 132 16,642 72 326 16,584
97 岡山市平田158番110 住宅地 120,000 円  99.17 % 97 136 16,760 56 289 12,907
98 岡山市泉田字船元西98番1 住宅地 120,000 円  97.56 % 97 136 16,760 106 383 19,769
99 岡山市清水451番1 住宅地 120,000 円  97.56 % 97 136 16,760 106 383 19,769
100 岡山市妹尾字畑中249番9 商業地 120,000 円  98.36 % 97 136 16,760 73 329 16,635
101 岡山市平野字芦田729番29 準工業 120,000 円  98.36 % 97 136 16,760 73 329 16,635
102 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 119,000 円  96.74 % 102 141 16,893 131 419 22,366
103 岡山市福田1013番2 住宅地 118,000 円  98.33 % 103 143 16,987 75 331 16,770
104 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 117,000 円  98.31 % 104 146 17,099 76 333 16,847
105 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 117,000 円  98.31 % 104 146 17,099 76 333 16,847
106 岡山市円山字東新田1036番12 住宅地 117,000 円  96.69 % 104 146 17,099 132 420 22,509
107 岡山市福富西2-25-3 住宅地 116,000 円  97.47 % 107 149 17,187 110 390 20,088
108 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 116,000 円  97.47 % 107 149 17,187 110 390 20,088
109 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 116,000 円  97.47 % 107 149 17,187 110 390 20,088
110 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 116,000 円  97.47 % 107 149 17,187 110 390 20,088
111 岡山市浜野4-7-15 準工業 116,000 円  98.3 % 107 149 17,187 78 335 16,886
112 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 114,000 円  98.27 % 112 156 17,412 79 336 16,993
113 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 114,000 円  98.27 % 112 156 17,412 79 336 16,993
114 岡山市南輝1-12-12 住宅地 114,000 円  98.27 % 112 156 17,412 79 336 16,993
115 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 114,000 円  97.43 % 112 156 17,412 115 395 20,218
116 岡山市中撫川字上苻田597番62 住宅地 114,000 円  99.13 % 112 156 17,412 57 290 13,114
117 岡山市半田町4-51-2 住宅地 114,000 円  99.13 % 112 156 17,412 57 290 13,114
118 岡山市築港緑町1-7-19 住宅地 113,000 円  97.41 % 118 164 17,527 116 396 20,278
119 岡山市当新田字三番前490番284 住宅地 113,000 円  99.12 % 118 164 17,527 59 292 13,176
120 岡山市円山414番2 住宅地 112,000 円  97.39 % 120 170 17,642 117 398 20,344
121 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 111,000 円  98.23 % 121 178 17,756 82 344 17,150
122 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 110,000 円  98.21 % 122 181 17,846 83 345 17,221
123 岡山市福吉町11-12 住宅地 109,000 円  98.19 % 123 183 17,971 84 347 17,315
124 岡山市北長瀬本町684番4外 準工業 109,000 円  100 % 123 183 17,971 14 97 2,918
125 岡山市湊字大浜284番16 住宅地 108,000 円  98.18 % 125 185 18,080 85 348 17,350
126 岡山市大福字瓜畦435番70 住宅地 108,000 円  98.18 % 125 185 18,080 85 348 17,350
127 岡山市雄町451番10 住宅地 108,000 円  98.18 % 125 185 18,080 85 348 17,350
128 岡山市福島3-4-29 住宅地 107,000 円  98.16 % 128 190 18,178 88 351 17,447
129 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 106,000 円  97.24 % 129 193 18,287 118 401 20,806
130 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 106,000 円  97.24 % 129 193 18,287 118 401 20,806
131 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 104,000 円  100 % 131 199 18,537 14 97 2,918
132 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 104,000 円  99.04 % 131 199 18,537 61 302 13,587
133 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 104,000 円  99.04 % 131 199 18,537 61 302 13,587
134 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 103,000 円  100 % 134 202 18,647 14 97 2,918
135 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 103,000 円  99.03 % 134 202 18,647 64 305 13,636
136 岡山市楢原字加尺430番5 準工業 103,000 円  98.09 % 134 202 18,647 89 354 17,761
137 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 101,000 円  98.05 % 137 207 18,879 91 357 17,925
138 岡山市葵町6-2 住宅地 100,000 円  98.03 % 138 209 18,979 92 358 17,998
139 岡山市四御神1番55 住宅地 100,000 円  98.03 % 138 209 18,979 92 358 17,998
140 岡山市妹尾字後田1369番3 住宅地 99,000 円  100 % 140 214 19,156 14 97 2,918
141 岡山市横井上字垣ケ坪67番3 住宅地 99,000 円  100 % 140 214 19,156 14 97 2,918
142 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 98,900 円  100 % 142 216 19,208 14 97 2,918
143 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 98,800 円  100 % 143 217 19,214 14 97 2,918
144 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 98,100 円  100 % 144 219 19,266 14 97 2,918
145 岡山市尾上1326番4外 住宅地 97,800 円  100 % 145 224 19,341 14 97 2,918
146 岡山市藤崎字西七割519番5 準工業 97,100 円  99.08 % 146 228 19,402 60 297 13,397
147 岡山市藤田字錦652番67 準工業 96,500 円  99.58 % 147 230 19,471 52 275 11,046
148 岡山市内尾356番10 住宅地 95,500 円  100 % 148 235 19,586 14 97 2,918
149 岡山市東畦667番40 住宅地 94,000 円  100 % 149 240 19,759 14 97 2,918
150 岡山市西大寺中1-9-6 商業地 93,000 円  98.93 % 150 244 19,872 65 309 14,139
151 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 92,000 円  100 % 151 246 19,992 14 97 2,918
152 岡山市宿本町8-51-10 住宅地 92,000 円  100 % 151 246 19,992 14 97 2,918
153 岡山市可知3-6-4 住宅地 91,400 円  99.89 % 153 249 20,100 48 262 10,389
154 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 90,900 円  100 % 154 252 20,189 14 97 2,918
155 岡山市宿字久保562番8 住宅地 87,500 円  100 % 155 267 20,649 14 97 2,918
156 岡山市中川町335番6 住宅地 86,500 円  100 % 156 272 20,799 14 97 2,918
157 岡山市郡3004番43 住宅地 85,200 円  100.35 % 157 278 20,982 11 90 2,618
158 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 84,900 円  100 % 158 279 21,044 14 97 2,918
159 岡山市西大寺中野6番63 住宅地 84,300 円  99.64 % 159 280 21,109 51 271 10,831
160 岡山市浦安南町170番 区域内 84,000 円  97.1 % 160 281 21,131 120 403 21,263
161 岡山市今岡299番45 区域内 83,500 円  100 % 161 282 21,221 14 97 2,918
162 岡山市古新田字小割1061番5外 区域内 83,500 円  100 % 161 282 21,221 14 97 2,918
163 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 83,000 円  100 % 163 285 21,267 14 97 2,918
164 岡山市今保字曲り76番4 工業地 79,000 円  96.81 % 164 300 21,866 127 415 22,170
165 岡山市小山字馬揃141番11 住宅地 77,500 円  100.51 % 165 305 22,090 6 78 2,373
166 岡山市城東台西2-12-11 住宅地 77,000 円  99.48 % 166 311 22,147 54 280 11,402
167 岡山市西大寺中野本町6-14 住宅地 76,500 円  100 % 167 314 22,222 14 97 2,918
168 岡山市藤田字都417番70 区域内 74,900 円  101.07 % 168 321 22,489 1 33 1,484
169 岡山市東平島1575番56 住宅地 72,300 円  99.58 % 169 332 22,819 52 275 11,046
170 岡山市神下字溝越490番11 住宅地 70,300 円  99.71 % 170 338 23,114 49 267 10,655
171 岡山市竹原1125番59 住宅地 68,700 円  99.7 % 171 346 23,340 50 268 10,675
172 岡山市箕島字中坪825番 区域内 68,700 円  101.02 % 171 346 23,340 2 38 1,550
173 岡山市郡字中小路1057番6 住宅地 66,900 円  100 % 173 357 23,608 14 97 2,918
174 岡山市金岡東町1-9-25 住宅地 64,000 円  100 % 174 370 23,967 14 97 2,918
175 岡山市牟佐字土井之内810番3 住宅地 62,500 円  100.8 % 175 377 24,169 3 56 1,916
176 岡山市玉柏字長畑ケ2246番1 区域内 62,500 円  100 % 175 377 24,169 14 97 2,918
177 岡山市郡字松原961番7 住宅地 60,900 円  100.32 % 177 385 24,373 12 92 2,665
178 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 59,700 円  100 % 178 390 24,563 14 97 2,918
179 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 59,500 円  100.5 % 179 392 24,580 7 81 2,393
180 岡山市古都南方2388番4外 区域内 56,800 円  100 % 180 401 24,939 14 97 2,918
181 岡山市吉宗字大道ノ辺790番 区域内 52,500 円  100.38 % 181 413 25,480 10 88 2,586
182 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 49,300 円  100.61 % 182 418 25,864 4 69 2,206
183 岡山市中畦794番1 区域内 48,300 円  100.41 % 183 422 25,991 9 84 2,533
184 岡山市久保65番10 住宅地 47,600 円  100 % 184 427 26,087 14 97 2,918
185 岡山市鉄160番1外 工業地 46,400 円  96.86 % 185 430 26,232 126 414 22,042
186 岡山市沖元字小瓢箪西597番外 区域内 45,900 円  100.21 % 186 432 26,291 13 95 2,801
187 岡山市神崎町139番 住宅地 45,200 円  100 % 187 434 26,360 14 97 2,918
188 岡山市浅越332番 区域内 44,200 円  100.45 % 188 439 26,499 8 83 2,479
189 岡山市君津1136番 区域内 43,500 円  98.86 % 189 442 26,580 66 311 14,455
190 岡山市九蟠557番10 工業地 40,000 円  97.56 % 190 446 27,020 106 383 19,769
191 岡山市松新町133番1 見込地 37,700 円  100.53 % 191 455 27,308 5 76 2,337
192 岡山市海岸通2-5-8 工業地 35,500 円  93.17 % 192 461 27,550 156 464 27,532
193 岡山市浅川字菊太郎屋敷192番 区域内 35,400 円  100 % 193 462 27,577 14 97 2,918
194 岡山市水門町391番1外 区域内 19,600 円  100 % 194 497 29,360 14 97 2,918