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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 水戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 水戸市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  107,578 円  169,000 円  70,400 円  0  30 
見込地 1  44,700 円  44,700 円  44,700 円  0  1 
商業地 12  291,250 円  745,000 円  167,000 円  0  12 
準工業 2  151,700 円  218,000 円  85,400 円  0  2 
区域内 6  32,533 円  42,800 円  14,800 円  0  1 
合計 53  141,147 円  745,000 円  14,800 円  0  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 429  62,955 円  169,000 円  1,930 円  0  372 
見込地 18  32,439 円  53,600 円  17,100 円  0  18 
商業地 98  149,779 円  745,000 円  16,500 円  0  93 
準工業 25  62,408 円  218,000 円  15,600 円  0  24 
工業地 14  33,457 円  64,300 円  18,400 円  0  14 
区域内 119  21,113 円  60,300 円  6,700 円  0  70 
林地 22  1,619,591 円  4,050,000 円  180,000 円  0  10 
合計 703  66,587 円  745,000 円  1,930 円  0  591 
含:林地 725  113,713 円  4,050,000 円  1,930 円  0  601 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 水戸市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 水戸市宮町2-4-34 商業地 745,000 円  85.82 % 1 14 829 53 715 27,279
2 水戸市泉町1-6-26 商業地 627,000 円  86 % 2 16 1,020 52 713 27,236
3 水戸市南町2-5-24 商業地 354,000 円  86.13 % 3 27 2,284 51 711 27,205
4 水戸市元吉田町字荒谷1194番26 商業地 265,000 円  96.36 % 4 33 3,590 38 405 17,434
5 水戸市大工町2-6-24 商業地 218,000 円  90.08 % 5 38 4,786 49 670 25,380
6 水戸市千波町字海道付2017番4 準工業 218,000 円  97.32 % 5 38 4,786 31 338 15,756
7 水戸市栄町2-10-37 商業地 217,000 円  90.79 % 7 40 4,815 47 647 24,771
8 水戸市見川5丁目119番3外 商業地 188,000 円  93.53 % 8 43 5,784 45 545 21,794
9 水戸市赤塚1丁目1983番2 商業地 182,000 円  96.8 % 9 44 6,020 34 380 16,716
10 水戸市千波町字千波山2402番6 商業地 182,000 円  95.78 % 9 44 6,020 41 441 18,378
11 水戸市本町3-11-6 商業地 180,000 円  90.45 % 11 47 6,104 48 654 25,058
12 水戸市上水戸3-7-26 商業地 170,000 円  93.92 % 12 50 6,504 44 523 21,324
13 水戸市備前町5-5 住宅地 169,000 円  96.57 % 13 51 6,586 35 389 17,103
14 水戸市城南2-6-25 商業地 167,000 円  92.26 % 14 52 6,659 46 594 23,263
15 水戸市梅香1-6-10 住宅地 153,000 円  95.62 % 15 58 7,237 42 448 18,656
16 水戸市白梅3-3-9 住宅地 153,000 円  90 % 15 58 7,237 50 675 25,419
17 水戸市新荘3-3-31 住宅地 145,000 円  100 % 17 64 7,634 1 1 1,324
18 水戸市常磐町1-1-29 住宅地 127,000 円  96.21 % 18 77 8,667 39 409 17,693
19 水戸市東台2-4-14 住宅地 124,000 円  96.12 % 19 78 8,880 40 415 17,829
20 水戸市姫子2丁目740番1外 住宅地 123,000 円  95.34 % 20 79 8,946 43 460 19,127
21 水戸市千波町字東久保16番3 住宅地 120,000 円  97.56 % 21 81 9,150 29 321 15,235
22 水戸市朝日町字天神下2897番1 住宅地 118,000 円  97.52 % 22 87 9,325 30 326 15,342
23 水戸市千波町字千波山508番37 住宅地 113,000 円  98.26 % 23 98 9,692 19 265 13,677
24 水戸市見和1丁目470番77外 住宅地 111,000 円  98.23 % 24 100 9,841 20 270 13,745
25 水戸市見和1丁目345番43 住宅地 109,000 円  98.19 % 25 106 10,006 23 273 13,843
26 水戸市大工町3-9-18 住宅地 108,000 円  96.42 % 26 109 10,062 37 401 17,329
27 水戸市愛宕町3-31 住宅地 107,000 円  99.07 % 27 114 10,141 12 200 11,640
28 水戸市米沢町字上組433番48 住宅地 105,000 円  97.22 % 28 122 10,322 32 344 15,908
29 水戸市八幡町14-33 住宅地 103,000 円  98.09 % 29 129 10,504 24 281 14,061
30 水戸市新原1-16-1 住宅地 101,000 円  98.05 % 30 136 10,660 25 283 14,163
31 水戸市松が丘1-4-50 住宅地 101,000 円  97.11 % 30 136 10,660 33 349 16,111
32 水戸市元吉田町字同心町中宿744番 住宅地 99,600 円  98.61 % 32 145 10,850 16 247 12,910
33 水戸市元吉田町字一里塚東1745番49 住宅地 98,200 円  98.2 % 33 150 10,969 22 272 13,834
34 水戸市東赤塚2183番5 住宅地 98,000 円  98 % 34 153 10,975 27 288 14,302
35 水戸市自由ケ丘2-7 住宅地 97,000 円  98.97 % 35 157 11,068 13 212 11,986
36 水戸市見川町字手負山2582番21 住宅地 96,500 円  98.97 % 36 161 11,119 13 212 11,986
37 水戸市見川5丁目127番272 住宅地 95,400 円  99.37 % 37 162 11,221 9 160 10,844
38 水戸市千波町字中山1824番17 住宅地 95,000 円  99.47 % 38 163 11,244 8 144 10,583
39 水戸市堀町字新田1135番23 住宅地 94,500 円  98.43 % 39 165 11,311 18 258 13,285
40 水戸市赤塚2丁目2005番24 住宅地 89,000 円  98.77 % 40 180 11,819 15 227 12,556
41 水戸市笠原町字中組312番6外 住宅地 87,900 円  99.2 % 41 188 11,988 11 184 11,272
42 水戸市大塚町字糀内1852番76 準工業 85,400 円  97.93 % 42 196 12,227 28 295 14,516
43 水戸市姫子2丁目350番13 住宅地 84,600 円  100 % 43 200 12,308 1 1 1,324
44 水戸市東前2丁目65番外 住宅地 74,000 円  99.32 % 44 261 13,539 10 164 10,971
45 水戸市渡里町字南前原2674番13 住宅地 72,400 円  98.23 % 45 276 13,778 20 270 13,745
46 水戸市渡里町字高野台3296番6 住宅地 70,400 円  98.05 % 46 289 14,023 25 283 14,163
47 水戸市堀町字前ノ内768番1 見込地 44,700 円  96.54 % 47 433 17,724 36 395 17,173
48 水戸市見川町字丹下一ノ牧2131番708 区域内 42,800 円  100 % 48 448 18,064 1 1 1,324
49 水戸市河和田町字長谷原4384番52 区域内 38,000 円  100 % 49 472 18,914 1 1 1,324
50 水戸市平須町字原山163番10 区域内 34,600 円  100 % 50 501 19,579 1 1 1,324
51 水戸市酒門町字石川道1242番2 区域内 32,800 円  100 % 51 518 19,923 1 1 1,324
52 水戸市柳河町字中坪819番1外 区域内 32,200 円  98.47 % 52 522 20,022 17 254 13,200
53 水戸市大場町字根田2031番1 区域内 14,800 円  100 % 53 640 24,247 1 1 1,324