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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  228,000 円  243,000 円  220,000 円  0  4 
商業地 2  292,500 円  340,000 円  245,000 円  0  2 
準工業 1  145,000 円  145,000 円  145,000 円  0  1 
工業地 1  99,000 円  99,000 円  99,000 円  0  1 
合計 8  217,625 円  340,000 円  99,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 727  115,642 円  348,000 円  5,400 円  0  719 
見込地 14  53,550 円  98,000 円  15,000 円  0  14 
商業地 139  334,599 円  1,600,000 円  32,000 円  0  128 
準工業 22  121,655 円  282,000 円  39,000 円  0  22 
工業地 16  60,050 円  142,000 円  20,600 円  0  16 
区域内 58  48,936 円  178,000 円  14,500 円  0  55 
林地 14  1,535,000 円  2,600,000 円  700,000 円  0  14 
合計 976  141,195 円  1,600,000 円  5,400 円  0  954 
含:林地 990  160,905 円  2,600,000 円  5,400 円  0  968 
新しく追加された地点数「19」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2-20-5 商業地 340,000 円  85 % 1 58 2,431 7 856 27,469
2 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 245,000 円  84.48 % 2 123 4,055 8 877 27,578
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 243,000 円  93.46 % 3 127 4,110 1 99 21,864
4 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 226,000 円  91.12 % 4 158 4,559 3 302 24,436
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 223,000 円  91.02 % 5 163 4,652 4 329 24,547
6 千葉市美浜区真砂5-40-5 住宅地 220,000 円  91.66 % 6 168 4,714 2 246 23,946
7 千葉市美浜区新港63番2 準工業 145,000 円  90.62 % 7 382 7,634 5 385 24,896
8 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 99,000 円  88.39 % 8 516 10,876 6 634 26,384