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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  254,441 円  334,000 円  223,000 円  0  33 
見込地 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  1 
商業地 9  720,778 円  1,980,000 円  322,000 円  0  9 
準工業 1  183,000 円  183,000 円  183,000 円  0  1 
工業地 1  165,000 円  165,000 円  165,000 円  0  1 
区域内 1  104,000 円  104,000 円  104,000 円  0  1 
合計 47  333,532 円  1,980,000 円  86,000 円  0  46 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 657  242,864 円  480,000 円  36,000 円  0  640 
見込地 6  86,267 円  109,000 円  75,500 円  0  6 
商業地 231  592,312 円  3,880,000 円  136,000 円  0  225 
準工業 38  230,868 円  368,000 円  115,000 円  0  36 
工業地 20  156,450 円  219,000 円  115,000 円  0  20 
区域内 54  121,163 円  225,000 円  57,000 円  0  49 
林地 20  2,610,750 円  7,440,000 円  560,000 円  0  18 
合計 1,006  313,467 円  3,880,000 円  36,000 円  0  976 
含:林地 1,026  358,249 円  7,440,000 円  36,000 円  0  994 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 1,980,000 円  88 % 1 15 249 45 984 26,587
2 藤沢市鵠沼石上1丁目7番5ほか 商業地 1,180,000 円  84.89 % 2 34 486 46 1,014 27,505
3 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 1,020,000 円  84.29 % 3 39 567 47 1,021 27,604
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 505,000 円  89.06 % 4 123 1,406 44 937 26,052
5 藤沢市片瀬海岸1-12-22 商業地 390,000 円  91.98 % 5 171 1,989 43 778 23,605
6 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 374,000 円  92.57 % 6 189 2,111 40 725 22,937
7 藤沢市亀井野1丁目21番19ほか 商業地 369,000 円  92.25 % 7 192 2,138 42 754 23,274
8 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 347,000 円  92.53 % 8 231 2,363 41 729 22,972
9 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 334,000 円  95.42 % 9 262 2,515 24 220 19,000
10 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 322,000 円  93.6 % 10 289 2,658 38 622 21,703
11 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 305,000 円  93.84 % 11 321 2,898 36 595 21,420
12 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 300,000 円  92.59 % 12 331 2,960 39 721 22,889
13 藤沢市鵠沼藤が谷1-10-7 住宅地 282,000 円  94.63 % 13 390 3,281 29 428 20,359
14 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 282,000 円  94.63 % 13 390 3,281 29 428 20,359
15 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 282,000 円  94.63 % 13 390 3,281 29 428 20,359
16 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 274,000 円  96.14 % 16 417 3,417 9 79 17,818
17 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 273,000 円  96.12 % 17 421 3,429 10 80 17,829
18 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 264,000 円  94.62 % 18 458 3,626 32 433 20,372
19 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 260,000 円  95.94 % 19 474 3,688 14 97 18,122
20 藤沢市川名1-6-20 住宅地 258,000 円  94.16 % 20 482 3,743 35 541 20,972
21 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 255,000 円  93.75 % 21 502 3,806 37 606 21,516
22 藤沢市本町2-10-1 住宅地 254,000 円  95.13 % 22 509 3,833 25 285 19,471
23 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 250,000 円  96.15 % 23 530 3,909 8 78 17,757
24 藤沢市西富2-5-5 住宅地 250,000 円  95.05 % 23 530 3,909 26 299 19,607
25 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 249,000 円  95.76 % 25 541 3,972 17 122 18,412
26 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 249,000 円  95.76 % 25 541 3,972 17 122 18,412
27 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 248,000 円  95.75 % 27 547 3,989 19 127 18,433
28 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 248,000 円  95.01 % 27 547 3,989 27 313 19,666
29 藤沢市亀井野2丁目40番6 住宅地 245,000 円  96.07 % 29 564 4,055 11 83 17,895
30 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 245,000 円  95.7 % 29 564 4,055 20 134 18,509
31 藤沢市羽鳥5-5-9 住宅地 244,000 円  96.06 % 31 573 4,099 12 85 17,913
32 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 243,000 円  96.04 % 32 577 4,110 13 89 17,942
33 藤沢市大鋸3-4-11 住宅地 243,000 円  95.66 % 32 577 4,110 21 145 18,571
34 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 242,000 円  95.65 % 34 585 4,133 22 146 18,581
35 藤沢市羽鳥1-4-6 住宅地 237,000 円  96.34 % 35 617 4,264 6 66 17,475
36 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 236,000 円  95.54 % 36 627 4,295 23 180 18,790
37 藤沢市城南1-12-3 住宅地 232,000 円  96.26 % 37 643 4,391 7 73 17,607
38 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 231,000 円  97.05 % 38 647 4,415 4 45 16,199
39 藤沢市みその台2-6 住宅地 231,000 円  95.85 % 38 647 4,415 15 108 18,264
40 藤沢市片瀬2-5-2 住宅地 230,000 円  100 % 40 654 4,436 1 1 1,324
41 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 229,000 円  95.81 % 41 658 4,502 16 113 18,334
42 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 223,000 円  96.95 % 42 683 4,652 5 47 16,455
43 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 223,000 円  97.37 % 42 683 4,652 3 41 15,654
44 藤沢市遠藤字北原2010番16 準工業 183,000 円  94.81 % 44 829 5,986 28 378 20,062
45 藤沢市川名2-3-25 工業地 165,000 円  94.28 % 45 890 6,730 34 514 20,828
46 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 区域内 104,000 円  99.04 % 46 979 10,423 2 33 11,734
47 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 86,000 円  94.5 % 47 998 12,145 33 461 20,526