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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  66,870 円  87,500 円  52,000 円  0  4 
商業地 4  118,375 円  144,000 円  98,500 円  0  4 
準工業 2  103,250 円  112,000 円  94,500 円  0  1 
区域内 2  64,700 円  95,000 円  34,400 円  0  1 
合計 18  82,117 円  144,000 円  34,400 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 469  47,813 円  203,000 円  1,200 円  23  117 
見込地 5  41,060 円  68,000 円  22,400 円  0  3 
商業地 119  194,722 円  1,500,000 円  8,700 円  1  94 
準工業 32  80,963 円  154,000 円  33,200 円  0  14 
工業地 20  31,230 円  76,000 円  13,500 円  1  4 
区域内 40  30,960 円  100,000 円  7,000 円  3  2 
林地 22  442,727 円  2,500,000 円  80,000 円  0  22 
合計 685  73,366 円  1,500,000 円  1,200 円  28  234 
含:林地 707  84,859 円  2,500,000 円  1,200 円  28  256 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 144,000 円  90.56 % 1 79 7,707 17 652 24,954
2 新発田市大手町1-6-3 商業地 118,000 円  90.07 % 2 116 9,325 18 655 25,386
3 新発田市本町2-3-15 商業地 113,000 円  93.38 % 3 127 9,692 16 616 21,953
4 新発田市新栄町2-4-10 準工業 112,000 円  100 % 4 130 9,770 1 29 1,324
5 新発田市住吉町3-3-30 商業地 98,500 円  98.69 % 5 159 10,955 13 499 12,757
6 新発田市大字小船渡字神明前67番1外3筆 区域内 95,000 円  100 % 6 168 11,244 1 29 1,324
7 新発田市新栄町1-4-4 準工業 94,500 円  98.13 % 7 171 11,311 15 523 13,977
8 新発田市中央町4-12-3 住宅地 87,500 円  99.09 % 8 188 12,003 11 466 11,574
9 新発田市大手町2-10-2 住宅地 82,000 円  98.79 % 9 204 12,579 12 493 12,503
10 新発田市豊町2-1-18 住宅地 72,000 円  100 % 10 236 13,808 1 29 1,324
11 新発田市新富町2-2-12 住宅地 67,000 円  100 % 11 251 14,461 1 29 1,324
12 新発田市大栄町4-4-11 住宅地 65,900 円  100 % 12 255 14,629 1 29 1,324
13 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 64,000 円  100 % 13 262 14,832 1 29 1,324
14 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 60,300 円  100 % 14 280 15,319 1 29 1,324
15 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 60,000 円  100 % 15 282 15,345 1 29 1,324
16 新発田市東新町1-10-23 住宅地 58,000 円  99.14 % 16 293 15,632 10 463 11,450
17 新発田市東新町3-3-16 住宅地 52,000 円  99.42 % 17 328 16,486 9 457 10,714
18 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 34,400 円  98.28 % 18 439 19,625 14 516 13,634