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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  54,164 円  84,600 円  25,600 円  3  5 
見込地 1  22,400 円  22,400 円  22,400 円  0  0 
商業地 6  151,733 円  290,000 円  59,400 円  0  6 
準工業 4  60,550 円  97,000 円  37,300 円  0  1 
区域内 5  28,940 円  35,400 円  16,000 円  1  0 
合計 41  65,215 円  290,000 円  16,000 円  4  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 469  47,813 円  203,000 円  1,200 円  23  117 
見込地 5  41,060 円  68,000 円  22,400 円  0  3 
商業地 119  194,722 円  1,500,000 円  8,700 円  1  94 
準工業 32  80,963 円  154,000 円  33,200 円  0  14 
工業地 20  31,230 円  76,000 円  13,500 円  1  4 
区域内 40  30,960 円  100,000 円  7,000 円  3  2 
林地 22  442,727 円  2,500,000 円  80,000 円  0  22 
合計 685  73,366 円  1,500,000 円  1,200 円  28  234 
含:林地 707  84,859 円  2,500,000 円  1,200 円  28  256 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 290,000 円  87.87 % 1 27 3,132 41 666 26,666
2 上越市本町3-1-9 商業地 231,000 円  88.84 % 2 37 4,415 40 661 26,196
3 上越市西本町3-1-8 商業地 159,000 円  95.78 % 3 65 7,019 37 578 18,378
4 上越市木田1-2-17 商業地 107,000 円  97.27 % 4 137 10,141 36 550 15,830
5 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 準工業 97,000 円  93.26 % 5 163 11,068 38 619 22,107
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 84,600 円  100 % 6 197 12,308 5 29 1,324
7 上越市五智新町4-8 住宅地 71,000 円  100 % 7 237 13,929 5 29 1,324
8 上越市西本町3-6-30 住宅地 68,500 円  99.27 % 8 243 14,267 30 461 11,098
9 上越市寺町2-15-15 住宅地 68,300 円  98.98 % 9 244 14,305 32 479 11,950
10 上越市北城町1-2-17 住宅地 67,000 円  100.44 % 10 251 14,461 4 26 1,132
11 上越市幸町3-5 住宅地 66,000 円  100 % 11 254 14,583 5 29 1,324
12 上越市春日新田34-4 住宅地 65,000 円  98.48 % 12 257 14,690 34 506 13,171
13 上越市南本町3-8-8 商業地 64,000 円  91.42 % 13 262 14,832 39 643 24,173
14 上越市南城町4-3-30 住宅地 61,000 円  100 % 14 277 15,239 5 29 1,324
15 上越市南本町2-12-17 住宅地 60,300 円  100 % 15 280 15,319 5 29 1,324
16 上越市高土町2-9-20 住宅地 60,000 円  100 % 16 282 15,345 5 29 1,324
17 上越市春日新田1-5-12 商業地 59,400 円  99 % 17 289 15,481 31 475 11,871
18 上越市春日野2-4-45 住宅地 57,800 円  100 % 18 297 15,698 5 29 1,324
19 上越市大字土橋字内川原1794番46 準工業 55,400 円  100 % 19 304 16,008 5 29 1,324
20 上越市木田1-16-38 住宅地 55,000 円  100 % 20 305 16,034 5 29 1,324
21 上越市稲田4-10-17 住宅地 55,000 円  100 % 20 305 16,034 5 29 1,324
22 上越市大豆1-3-36 住宅地 54,000 円  98.18 % 22 314 16,190 35 520 13,861
23 上越市南高田町9-6 住宅地 53,600 円  100 % 23 317 16,264 5 29 1,324
24 上越市鴨島1152番 住宅地 53,400 円  101.13 % 24 320 16,306 3 15 590
25 上越市昭和町2-5-9 住宅地 53,000 円  100 % 25 322 16,339 5 29 1,324
26 上越市高土町3-10-5 準工業 52,500 円  100 % 26 326 16,424 5 29 1,324
27 上越市春日山町3-23-12 住宅地 52,000 円  100 % 27 328 16,486 5 29 1,324
28 上越市加賀町5-3 住宅地 46,500 円  98.93 % 28 360 17,367 33 485 12,119
29 上越市御殿山町13-11 住宅地 41,000 円  100 % 29 397 18,347 5 29 1,324
30 上越市大和1-1-23 住宅地 40,000 円  100 % 30 402 18,515 5 29 1,324
31 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番 準工業 37,300 円  100 % 31 424 19,073 5 29 1,324
32 上越市大和5-11-76 区域内 35,400 円  101.72 % 32 435 19,443 2 10 313
33 上越市大字大貫字上元山4110番3 住宅地 34,000 円  103.03 % 33 440 19,663 1 2 52
34 上越市大字富岡字観音堂3048番4外5筆 区域内 34,000 円  100 % 33 440 19,663 5 29 1,324
35 上越市大字岩木字十蔵2165番46 住宅地 33,500 円  100 % 35 445 19,776 5 29 1,324
36 上越市桜町173番 区域内 30,300 円  100 % 36 463 20,343 5 29 1,324
37 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 29,000 円  100 % 37 468 20,599 5 29 1,324
38 上越市中門前3-10-10 住宅地 28,000 円  100 % 38 473 20,818 5 29 1,324
39 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 25,600 円  100 % 39 493 21,318 5 29 1,324
40 上越市大字上源入字クツワ田115番 見込地 22,400 円  100 % 40 513 22,086 5 29 1,324
41 上越市大字中箱井349番1 区域内 16,000 円  100 % 41 566 23,845 5 29 1,324