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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  51,980 円  87,000 円  17,900 円  0  5 
商業地 3  148,667 円  228,000 円  105,000 円  0  3 
合計 8  88,238 円  228,000 円  17,900 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 469  47,813 円  203,000 円  1,200 円  23  117 
見込地 5  41,060 円  68,000 円  22,400 円  0  3 
商業地 119  194,722 円  1,500,000 円  8,700 円  1  94 
準工業 32  80,963 円  154,000 円  33,200 円  0  14 
工業地 20  31,230 円  76,000 円  13,500 円  1  4 
区域内 40  30,960 円  100,000 円  7,000 円  3  2 
林地 22  442,727 円  2,500,000 円  80,000 円  0  22 
合計 685  73,366 円  1,500,000 円  1,200 円  28  234 
含:林地 707  84,859 円  2,500,000 円  1,200 円  28  256 
新しく追加された地点数「14」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 228,000 円  86.03 % 1 39 4,516 7 676 27,231
2 南魚沼郡湯沢町大字神立字奈良山39番3外3筆 商業地 113,000 円  89.68 % 2 127 9,692 6 658 25,689
3 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 105,000 円  84 % 3 143 10,322 8 685 27,643
4 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 87,000 円  94.56 % 4 191 12,047 4 598 20,455
5 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1380番41 住宅地 54,900 円  98.03 % 5 310 16,107 2 528 14,198
6 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 50,500 円  91.81 % 6 336 16,718 5 640 23,813
7 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子151番109 住宅地 49,600 円  98.41 % 7 342 16,884 1 511 13,351
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字石グネ432番109 住宅地 17,900 円  96.75 % 8 550 23,321 3 561 16,808