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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 長浜市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 長浜市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 87,500 円  103,000 円  61,500 円 
見込地 27,200 円  27,200 円  27,200 円 
商業地 120,250 円  165,000 円  102,000 円 
準工業 123,500 円  130,000 円  117,000 円 
工業地 45,000 円  45,000 円  45,000 円 
区域内 22,100 円  22,800 円  21,400 円 
合計 17  85,700 円  165,000 円  21,400 円  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 214  74,718 円  177,000 円  7,000 円  204 
見込地 24  37,533 円  67,000 円  11,800 円  23 
商業地 96  147,099 円  500,000 円  16,000 円  91 
準工業 27  83,019 円  200,000 円  25,200 円  27 
工業地 17  46,494 円  92,000 円  20,500 円  17 
区域内 61  33,374 円  87,500 円  11,800 円  48 
林地 11  1,736,182 円  9,700,000 円  128,000 円 
合計 439  82,186 円  500,000 円  7,000 円  410 
含:林地 450  122,617 円  9,700,000 円  7,000 円  417 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 長浜市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 長浜市八幡東町字杉ノ木101番1 商業地 165,000 円  94.28 % 1 49 6,730 17 351 20,828
2 長浜市川崎町字前田町365番外 準工業 130,000 円  96.29 % 2 94 8,455 13 282 17,529
3 長浜市室町字堀竹441番4外 準工業 117,000 円  97.5 % 3 126 9,408 11 218 15,369
4 長浜市神前町3-16 商業地 110,000 円  95.65 % 4 133 9,903 15 311 18,581
5 長浜市朝日町8-31 商業地 104,000 円  94.54 % 5 146 10,423 16 346 20,472
6 長浜市勝町字七ノ坪123番29 住宅地 103,000 円  98.09 % 6 149 10,504 9 171 14,061
7 長浜市平方町字今在家1294番外 商業地 102,000 円  97.14 % 7 151 10,592 12 242 16,039
8 長浜市殿町5-5-12 住宅地 98,000 円  98 % 8 159 10,975 10 183 14,302
9 長浜市朝日町19-27 住宅地 96,800 円  98.77 % 9 162 11,114 5 115 12,556
10 長浜市十里町字十ノ坪130番27 住宅地 90,200 円  99.12 % 10 168 11,694 3 78 11,505
11 長浜市神照町字花徳寺752番4 住宅地 85,700 円  98.5 % 11 178 12,196 7 142 13,134
12 長浜市南田附町字十八坪275番19 住宅地 77,300 円  99.48 % 12 200 13,144 2 49 10,555
13 長浜市南小足町字地蔵439番13 住宅地 61,500 円  100 % 13 233 15,179 1 1 1,324
14 長浜市加納町字諏訪223番外 工業地 45,000 円  95.74 % 14 274 17,623 14 310 18,442
15 長浜市宮司町字十郎784番 見込地 27,200 円  98.9 % 15 350 20,996 4 98 12,210
16 長浜市国友町字北畑753番 区域内 22,800 円  98.27 % 16 370 21,980 8 158 13,646
17 長浜市春近町字市神184番5 区域内 21,400 円  98.61 % 17 378 22,350 6 133 12,910