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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  92,717 円  110,000 円  64,500 円  0  6 
見込地 2  32,250 円  33,500 円  31,000 円  0  1 
商業地 3  174,000 円  265,000 円  112,000 円  0  3 
区域内 3  32,700 円  35,900 円  27,200 円  0  3 
合計 14  88,636 円  265,000 円  27,200 円  0  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 214  74,718 円  177,000 円  7,000 円  0  204 
見込地 24  37,533 円  67,000 円  11,800 円  0  23 
商業地 96  147,099 円  500,000 円  16,000 円  0  91 
準工業 27  83,019 円  200,000 円  25,200 円  0  27 
工業地 17  46,494 円  92,000 円  20,500 円  0  17 
区域内 61  33,374 円  87,500 円  11,800 円  0  48 
林地 11  1,736,182 円  9,700,000 円  128,000 円  0  7 
合計 439  82,186 円  500,000 円  7,000 円  0  410 
含:林地 450  122,617 円  9,700,000 円  7,000 円  0  417 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番外 商業地 265,000 円  89.83 % 1 20 3,590 14 422 25,604
2 近江八幡市出町230番 商業地 145,000 円  93.54 % 2 68 7,634 13 363 21,760
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 112,000 円  94.91 % 3 131 9,770 11 339 19,885
4 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 110,000 円  95.65 % 4 133 9,903 8 311 18,581
5 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 100,000 円  95.23 % 5 154 10,734 9 322 19,275
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 98,900 円  96.96 % 6 158 10,940 5 258 16,411
7 近江八幡市出町149番6外 住宅地 96,900 円  95 % 7 161 11,110 10 332 19,677
8 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 86,000 円  96.95 % 8 176 12,145 6 261 16,455
9 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 64,500 円  94.71 % 9 228 14,780 12 344 20,233
10 近江八幡市馬渕町字道南1721番外 区域内 35,900 円  98.35 % 10 315 19,355 3 154 13,487
11 近江八幡市西生来町字蛇川1325番外 区域内 35,000 円  98.31 % 11 319 19,487 4 157 13,559
12 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 33,500 円  95.98 % 12 323 19,776 7 298 18,067
13 近江八幡市土田町字南田271番 見込地 31,000 円  100 % 13 337 20,223 1 1 1,324
14 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 27,200 円  98.9 % 14 350 20,996 2 98 12,210