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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  286,000 円  286,000 円  286,000 円  0  1 
商業地 8  844,875 円  1,990,000 円  498,000 円  0  8 
準工業 1  360,000 円  360,000 円  360,000 円  0  1 
合計 10  740,500 円  1,990,000 円  286,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  234,661 円  560,000 円  55,000 円  0  588 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 195  743,215 円  6,100,000 円  58,000 円  0  191 
準工業 108  238,750 円  482,000 円  105,000 円  0  106 
工業地 19  185,789 円  260,000 円  91,000 円  0  19 
区域内 48  91,798 円  208,000 円  18,500 円  0  47 
林地 4  3,245,000 円  5,000,000 円  2,280,000 円  0  3 
合計 962  329,939 円  6,100,000 円  18,500 円  0  952 
含:林地 966  342,009 円  6,100,000 円  18,500 円  0  955 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 1,990,000 円  86.89 % 1 13 247 8 907 27,026
2 大阪市浪速区桜川2-2-29 商業地 810,000 円  86.9 % 2 46 736 7 906 27,025
3 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 743,000 円  87.92 % 3 53 834 5 858 26,648
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 720,000 円  85.2 % 4 55 860 10 950 27,409
5 大阪市浪速区大国2-1-20 商業地 699,000 円  86.83 % 5 61 905 9 911 27,040
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 664,000 円  87.94 % 6 67 959 4 857 26,627
7 大阪市浪速区日本橋4-4-3 商業地 635,000 円  87.46 % 7 69 1,004 6 881 26,838
8 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 498,000 円  88.92 % 8 118 1,440 3 786 26,129
9 大阪市浪速区塩草3-2-5 準工業 360,000 円  91.13 % 9 204 2,209 2 656 24,426
10 大阪市浪速区塩草2-7-24 住宅地 286,000 円  95.33 % 10 350 3,211 1 161 19,160