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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東成区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  354,000 円  385,000 円  323,000 円  0  2 
商業地 3  484,667 円  570,000 円  436,000 円  0  3 
準工業 4  423,000 円  482,000 円  353,000 円  0  4 
合計 9  428,222 円  570,000 円  323,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  234,661 円  560,000 円  55,000 円  0  588 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 195  743,215 円  6,100,000 円  58,000 円  0  191 
準工業 108  238,750 円  482,000 円  105,000 円  0  106 
工業地 19  185,789 円  260,000 円  91,000 円  0  19 
区域内 48  91,798 円  208,000 円  18,500 円  0  47 
林地 4  3,245,000 円  5,000,000 円  2,280,000 円  0  3 
合計 962  329,939 円  6,100,000 円  18,500 円  0  952 
含:林地 966  342,009 円  6,100,000 円  18,500 円  0  955 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区東中本1-15-25 商業地 570,000 円  92.98 % 1 85 1,183 7 426 22,422
2 大阪市東成区深江北2-9-20 準工業 482,000 円  92.69 % 2 127 1,496 9 485 22,782
3 大阪市東成区大今里4-3-4 商業地 448,000 円  94.31 % 3 143 1,647 3 292 20,797
4 大阪市東成区玉津1-6-16 商業地 436,000 円  94.16 % 4 149 1,706 4 309 20,972
5 大阪市東成区中道3-10-7 準工業 431,000 円  93.08 % 5 150 1,730 6 418 22,290
6 大阪市東成区東小橋1-17-7 準工業 426,000 円  93.21 % 6 152 1,767 5 406 22,164
7 大阪市東成区大今里西2-13-17 住宅地 385,000 円  95.06 % 7 174 2,028 2 194 19,594
8 大阪市東成区東今里2-10-30 準工業 353,000 円  92.89 % 8 213 2,296 8 443 22,545
9 大阪市東成区大今里1-31-10 住宅地 323,000 円  95.56 % 9 254 2,646 1 140 18,737