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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  340,000 円  377,000 円  258,000 円  0  7 
商業地 1  753,000 円  753,000 円  753,000 円  0  1 
準工業 2  312,500 円  315,000 円  310,000 円  0  2 
合計 10  375,800 円  753,000 円  258,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  234,661 円  560,000 円  55,000 円  0  588 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 195  743,215 円  6,100,000 円  58,000 円  0  191 
準工業 108  238,750 円  482,000 円  105,000 円  0  106 
工業地 19  185,789 円  260,000 円  91,000 円  0  19 
区域内 48  91,798 円  208,000 円  18,500 円  0  47 
林地 4  3,245,000 円  5,000,000 円  2,280,000 円  0  3 
合計 962  329,939 円  6,100,000 円  18,500 円  0  952 
含:林地 966  342,009 円  6,100,000 円  18,500 円  0  955 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 753,000 円  91.05 % 1 52 815 10 663 24,513
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 377,000 円  94.25 % 2 184 2,086 8 299 20,878
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 369,000 円  95.34 % 3 192 2,138 5 159 19,127
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 365,000 円  95.3 % 4 196 2,163 6 164 19,214
5 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 352,000 円  95.39 % 5 214 2,307 4 157 19,057
6 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 348,000 円  95.86 % 6 218 2,350 2 113 18,243
7 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 315,000 円  94.59 % 7 270 2,758 7 257 20,409
8 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 311,000 円  95.69 % 8 284 2,821 3 129 18,522
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 310,000 円  93.93 % 9 286 2,826 9 331 21,294
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 258,000 円  95.91 % 10 452 3,743 1 108 18,164