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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西成区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  289,800 円  320,000 円  260,000 円  0  5 
商業地 3  392,667 円  450,000 円  363,000 円  0  3 
準工業 2  264,500 円  284,000 円  245,000 円  0  2 
合計 10  315,600 円  450,000 円  245,000 円  0  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  234,661 円  560,000 円  55,000 円  0  588 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 195  743,215 円  6,100,000 円  58,000 円  0  191 
準工業 108  238,750 円  482,000 円  105,000 円  0  106 
工業地 19  185,789 円  260,000 円  91,000 円  0  19 
区域内 48  91,798 円  208,000 円  18,500 円  0  47 
林地 4  3,245,000 円  5,000,000 円  2,280,000 円  0  3 
合計 962  329,939 円  6,100,000 円  18,500 円  0  952 
含:林地 966  342,009 円  6,100,000 円  18,500 円  0  955 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区玉出中1-14-10 商業地 450,000 円  90 % 1 140 1,625 10 725 25,419
2 大阪市西成区松1-4-29 商業地 365,000 円  91.25 % 2 196 2,163 8 652 24,332
3 大阪市西成区千本北1-10-19 商業地 363,000 円  91.2 % 3 199 2,191 9 654 24,374
4 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 320,000 円  92.48 % 4 258 2,683 5 513 23,028
5 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 311,000 円  94.81 % 5 284 2,821 2 228 20,062
6 大阪市西成区天下茶屋1-16-11 住宅地 290,000 円  92.35 % 6 339 3,132 7 525 23,154
7 大阪市西成区旭2-8-24 準工業 284,000 円  92.81 % 7 358 3,255 4 462 22,656
8 大阪市西成区天下茶屋東2-7-11 住宅地 268,000 円  95.03 % 8 406 3,537 1 199 19,642
9 大阪市西成区千本北2-18-10 住宅地 260,000 円  92.85 % 9 442 3,688 3 447 22,574
10 大阪市西成区南津守6-5-52 準工業 245,000 円  92.45 % 10 505 4,055 6 515 23,056