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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  486,500 円  512,000 円  461,000 円  0  2 
商業地 18  1,758,667 円  5,000,000 円  490,000 円  0  17 
合計 20  1,631,450 円  5,000,000 円  461,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  234,661 円  560,000 円  55,000 円  0  588 
見込地 1  68,000 円  68,000 円  68,000 円  0  1 
商業地 195  743,215 円  6,100,000 円  58,000 円  0  191 
準工業 108  238,750 円  482,000 円  105,000 円  0  106 
工業地 19  185,789 円  260,000 円  91,000 円  0  19 
区域内 48  91,798 円  208,000 円  18,500 円  0  47 
林地 4  3,245,000 円  5,000,000 円  2,280,000 円  0  3 
合計 962  329,939 円  6,100,000 円  18,500 円  0  952 
含:林地 966  342,009 円  6,100,000 円  18,500 円  0  955 
新しく追加された地点数「11」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 5,000,000 円  87.1 % 1 2 67 10 893 26,940
2 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 3,650,000 円  89.02 % 2 4 109 5 775 26,081
3 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 3,620,000 円  85.17 % 3 5 111 16 951 27,417
4 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 2,800,000 円  88.32 % 4 7 159 7 832 26,426
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,840,000 円  85.98 % 5 14 278 14 930 27,244
6 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,790,000 円  88.61 % 6 15 291 6 806 26,288
7 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 1,600,000 円  85.1 % 7 21 332 17 955 27,442
8 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 1,530,000 円  85.47 % 8 22 359 15 944 27,345
9 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,530,000 円  100 % 8 22 359 1 1 1,324
10 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 1,350,000 円  83.33 % 10 27 418 20 966 27,714
11 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 1,260,000 円  88.11 % 11 29 448 9 849 26,533
12 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 1,160,000 円  84.67 % 12 33 491 18 961 27,545
13 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 1,070,000 円  83.59 % 13 36 542 19 965 27,699
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 1,030,000 円  86.55 % 14 37 563 13 923 27,115
15 大阪市中央区上町B-5 商業地 716,000 円  86.78 % 15 57 870 12 917 27,064
16 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 670,000 円  88.15 % 16 65 946 8 844 26,514
17 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 550,000 円  89.43 % 17 93 1,243 4 756 25,867
18 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 512,000 円  97.33 % 18 112 1,376 3 26 15,735
19 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 490,000 円  86.87 % 19 121 1,455 11 908 27,029
20 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 461,000 円  97.46 % 20 132 1,576 2 24 15,458