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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  338,632 円  442,000 円  240,000 円  0  18 
商業地 1  605,000 円  605,000 円  605,000 円  0  1 
準工業 2  277,000 円  314,000 円  240,000 円  0  1 
合計 22  345,136 円  605,000 円  240,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  473 
見込地 4  43,525 円  68,800 円  22,000 円  0  2 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  2  178 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  0  31 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  1  18 
区域内 88  44,213 円  153,000 円  11,500 円  0  26 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  0  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  728 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  779 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 605,000 円  90.29 % 1 66 1,085 19 1,051 25,184
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 442,000 円  90.2 % 2 92 1,673 20 1,053 25,263
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 420,000 円  88.23 % 3 95 1,789 22 1,092 26,457
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 409,000 円  88.91 % 4 102 1,857 21 1,081 26,133
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 389,000 円  91.1 % 5 114 2,007 17 1,025 24,480
6 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 377,000 円  93.08 % 6 119 2,086 12 954 22,290
7 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 370,000 円  90.46 % 7 122 2,123 18 1,048 25,057
8 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 364,000 円  93.09 % 8 128 2,180 11 953 22,286
9 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 350,000 円  93.58 % 9 137 2,314 7 931 21,722
10 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 344,000 円  91.97 % 10 146 2,397 14 1,001 23,612
11 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 340,000 円  100 % 11 149 2,431 1 34 1,324
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 336,000 円  93.33 % 12 153 2,486 8 942 21,989
13 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 320,000 円  94.39 % 13 172 2,683 6 898 20,699
14 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 315,000 円  93.19 % 14 178 2,758 10 948 22,182
15 神戸市東灘区本山南町7-4-30 準工業 314,000 円  91.81 % 15 181 2,786 15 1,008 23,813
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 303,000 円  93.23 % 16 188 2,927 9 946 22,138
17 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 295,000 円  94.55 % 17 203 3,069 4 888 20,467
18 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 293,000 円  94.51 % 18 207 3,099 5 892 20,519
19 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 277,000 円  95.51 % 19 235 3,371 3 834 18,840
20 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 250,000 円  92.25 % 20 278 3,909 13 990 23,274
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 240,000 円  91.6 % 21 291 4,169 16 1,014 24,029
22 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 準工業 240,000 円  100 % 21 291 4,169 1 34 1,324