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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  245,471 円  325,000 円  185,000 円  0  17 
商業地 4  608,750 円  1,050,000 円  280,000 円  0  4 
合計 21  314,667 円  1,050,000 円  185,000 円  0  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  473 
見込地 4  43,525 円  68,800 円  22,000 円  0  2 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  2  178 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  0  31 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  1  18 
区域内 88  44,213 円  153,000 円  11,500 円  0  26 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  0  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  728 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  779 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 1,050,000 円  93.75 % 1 49 548 19 922 21,516
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 660,000 円  90.65 % 2 61 960 21 1,040 24,872
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 445,000 円  91.37 % 3 90 1,659 20 1,021 24,228
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 325,000 円  97.01 % 4 163 2,611 7 704 16,300
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 315,000 円  95.45 % 5 178 2,758 15 838 18,914
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 290,000 円  97.97 % 6 210 3,132 1 600 14,404
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 288,000 円  97.95 % 7 218 3,179 2 603 14,439
8 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 280,000 円  94.91 % 8 228 3,308 17 870 19,885
9 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 270,000 円  97.47 % 9 243 3,478 3 654 15,441
10 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 269,000 円  96.07 % 10 247 3,528 14 786 17,895
11 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 264,000 円  94.96 % 11 253 3,626 16 866 19,786
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 247,000 円  97.24 % 12 286 4,019 5 679 15,875
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 231,000 円  97.05 % 13 305 4,415 6 697 16,199
14 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 231,000 円  96.65 % 13 305 4,415 13 737 16,976
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 226,000 円  96.99 % 15 316 4,559 8 706 16,360
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 226,000 円  96.99 % 15 316 4,559 8 706 16,360
17 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 213,000 円  93.83 % 17 347 4,938 18 917 21,432
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 210,000 円  96.77 % 18 355 5,005 12 727 16,745
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 192,000 円  96.96 % 19 389 5,629 10 710 16,411
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 191,000 円  96.95 % 20 391 5,667 11 712 16,455
21 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 185,000 円  97.36 % 21 408 5,897 4 666 15,660