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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  382,857 円  468,000 円  332,000 円  0  6 
商業地 13  1,153,769 円  2,450,000 円  410,000 円  0  13 
合計 20  883,950 円  2,450,000 円  332,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  473 
見込地 4  43,525 円  68,800 円  22,000 円  0  2 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  2  178 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  0  31 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  1  18 
区域内 88  44,213 円  153,000 円  11,500 円  0  26 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  0  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  728 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  779 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 2,450,000 円  87.5 % 1 27 191 15 1,100 26,793
2 神戸市中央区八幡通4-2-9 商業地 2,000,000 円  86.95 % 2 30 238 18 1,109 26,994
3 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 1,780,000 円  86.82 % 3 35 293 19 1,112 27,042
4 神戸市中央区栄町通1-1-24 商業地 1,560,000 円  90.69 % 4 37 351 7 1,038 24,840
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,360,000 円  88.88 % 5 44 416 13 1,082 26,138
6 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 1,320,000 円  85.16 % 6 45 426 20 1,124 27,418
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 1,020,000 円  89.47 % 7 50 567 9 1,074 25,831
8 神戸市中央区元町通6-3-20 商業地 875,000 円  87.5 % 8 53 678 15 1,100 26,793
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 750,000 円  87.2 % 9 57 816 17 1,105 26,905
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 530,000 円  89.07 % 10 76 1,310 10 1,078 26,048
11 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 484,000 円  90.13 % 11 81 1,494 8 1,055 25,337
12 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 468,000 円  88.97 % 12 83 1,550 12 1,080 26,104
13 神戸市中央区旭通2-1-11 商業地 460,000 円  88.46 % 13 89 1,583 14 1,090 26,351
14 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 445,000 円  89 % 14 90 1,659 11 1,079 26,089
15 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 410,000 円  93.18 % 15 100 1,839 5 949 22,192
16 神戸市中央区北野町3-8-11 住宅地 395,000 円  100 % 16 109 1,960 1 34 1,324
17 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 360,000 円  91.6 % 17 130 2,209 6 1,014 24,029
18 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 345,000 円  94.52 % 18 142 2,376 2 890 20,505
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 335,000 円  94.36 % 19 154 2,499 3 899 20,740
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 332,000 円  94.31 % 20 158 2,534 4 902 20,797