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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  165,313 円  220,000 円  108,000 円  0  15 
商業地 2  250,000 円  285,000 円  215,000 円  0  2 
区域内 7  56,929 円  84,000 円  48,000 円  0  7 
合計 25  141,740 円  285,000 円  48,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  473 
見込地 4  43,525 円  68,800 円  22,000 円  0  2 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  2  178 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  0  31 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  1  18 
区域内 88  44,213 円  153,000 円  11,500 円  0  26 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  0  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  728 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  779 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区伊川谷町有瀬字古苗代1353番2 商業地 285,000 円  93.44 % 1 223 3,225 24 937 21,892
2 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 220,000 円  100 % 2 329 4,714 1 34 1,324
3 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 215,000 円  95.55 % 3 338 4,854 21 830 18,754
4 神戸市西区玉津町田中字南大山491番1外 商業地 215,000 円  92.67 % 3 338 4,854 25 972 22,812
5 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 198,000 円  94.28 % 5 377 5,439 23 904 20,828
6 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 185,000 円  97.36 % 6 408 5,897 9 666 15,660
7 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 183,000 円  96.82 % 7 416 5,986 15 720 16,686
8 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 182,000 円  97.32 % 8 418 6,020 10 671 15,756
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 181,000 円  96.79 % 9 423 6,070 16 726 16,737
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 174,000 円  97.2 % 10 439 6,360 13 682 15,965
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 165,000 円  96.49 % 11 467 6,730 17 756 17,253
12 神戸市西区玉津町今津字鎌田210番5 住宅地 150,000 円  96.15 % 12 515 7,380 19 781 17,757
13 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 147,000 円  95.45 % 13 527 7,557 22 838 18,914
14 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 142,000 円  97.26 % 14 553 7,815 12 677 15,854
15 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 135,000 円  96.42 % 15 569 8,187 18 759 17,329
16 神戸市西区桜が丘西町5丁目4番4 住宅地 133,000 円  95.68 % 16 578 8,306 20 816 18,537
17 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 127,000 円  96.94 % 17 602 8,667 14 714 16,469
18 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 108,000 円  97.29 % 18 661 10,062 11 673 15,789
19 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 84,000 円  98.82 % 19 739 12,354 7 472 12,428
20 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 64,500 円  98.92 % 20 817 14,780 6 456 12,155
21 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 52,000 円  98.11 % 21 854 16,486 8 571 14,020
22 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 51,800 円  99.04 % 22 858 16,552 5 433 11,734
23 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 49,600 円  99.59 % 23 868 16,884 2 359 10,343
24 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 48,600 円  99.59 % 24 874 17,059 2 359 10,343
25 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 48,000 円  99.17 % 25 876 17,124 4 415 11,355