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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  178,179 円  256,000 円  143,000 円  0  26 
商業地 9  424,667 円  970,000 円  204,000 円  0  9 
準工業 1  185,000 円  185,000 円  185,000 円  0  1 
工業地 1  105,000 円  105,000 円  105,000 円  0  1 
区域内 1  85,500 円  85,500 円  85,500 円  0  1 
合計 40  229,663 円  970,000 円  85,500 円  0  38 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  473 
見込地 4  43,525 円  68,800 円  22,000 円  0  2 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  2  178 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  0  31 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  1  18 
区域内 88  44,213 円  153,000 円  11,500 円  0  26 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  0  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  728 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  779 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市本町1-6-4 商業地 970,000 円  94.17 % 1 52 601 35 909 20,959
2 明石市松の内2丁目6番8外 商業地 546,000 円  92.85 % 2 74 1,259 39 966 22,574
3 明石市相生町2-4-10 商業地 468,000 円  93.6 % 3 83 1,550 36 930 21,703
4 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 463,000 円  93.53 % 4 88 1,570 37 936 21,794
5 明石市天文町1-5-13 商業地 405,000 円  94.4 % 5 104 1,876 34 897 20,687
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 295,000 円  93.05 % 6 203 3,069 38 957 22,325
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 256,000 円  95.52 % 7 268 3,786 30 833 18,821
8 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 253,000 円  91 % 8 274 3,846 40 1,028 24,570
9 明石市太寺1-3-15 住宅地 225,000 円  97.82 % 9 319 4,589 12 616 14,734
10 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 218,000 円  96.46 % 10 334 4,786 25 757 17,300
11 明石市魚住町住吉1丁目11番4 商業地 218,000 円  95.61 % 10 334 4,786 29 826 18,674
12 明石市西明石町3-8-5 住宅地 212,000 円  96.36 % 12 349 4,958 26 764 17,434
13 明石市荷山町1855番23 住宅地 204,000 円  96.68 % 13 367 5,236 24 736 16,902
14 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 204,000 円  94.88 % 13 367 5,236 33 876 19,953
15 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 201,000 円  97.1 % 15 372 5,321 18 693 16,127
16 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 197,000 円  96.09 % 16 383 5,482 27 785 17,877
17 明石市明南町2-14-4 住宅地 195,000 円  97.5 % 17 384 5,530 15 650 15,369
18 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 192,000 円  96 % 18 389 5,629 28 792 18,001
19 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 190,000 円  100 % 19 393 5,698 1 34 1,324
20 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 189,000 円  95.45 % 20 397 5,758 31 838 18,914
21 明石市貴崎3-16-25 住宅地 187,000 円  97.9 % 21 404 5,829 11 611 14,593
22 明石市大蔵谷字東山西山3780番38外 住宅地 186,000 円  100 % 22 406 5,861 1 34 1,324
23 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 185,000 円  95.36 % 23 408 5,897 32 845 19,110
24 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 177,000 円  96.72 % 24 434 6,243 23 735 16,838
25 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 176,000 円  97.77 % 25 435 6,278 13 623 14,828
26 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 172,000 円  98.28 % 26 444 6,434 5 548 13,634
27 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 165,000 円  98.21 % 27 467 6,730 6 558 13,789
28 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 160,000 円  97.56 % 28 482 6,939 14 643 15,235
29 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 155,000 円  98.1 % 29 497 7,152 7 573 14,049
30 明石市北王子町1-20 住宅地 153,000 円  96.83 % 30 504 7,237 19 718 16,674
31 明石市藤江字上所1303番 住宅地 152,000 円  96.81 % 31 509 7,286 20 723 16,703
32 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 150,000 円  96.77 % 32 515 7,380 21 727 16,745
33 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 149,000 円  98.02 % 33 521 7,469 8 588 14,238
34 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 148,000 円  96.73 % 34 524 7,507 22 733 16,828
35 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 148,000 円  98.66 % 34 524 7,507 4 492 12,810
36 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 146,000 円  97.98 % 36 533 7,601 9 598 14,384
37 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 143,000 円  97.27 % 37 545 7,753 16 675 15,830
38 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 143,000 円  97.94 % 37 545 7,753 10 606 14,496
39 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 105,000 円  97.22 % 39 665 10,322 17 681 15,908
40 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 85,500 円  99.41 % 40 734 12,204 3 373 10,741