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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 宝塚市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  252,909 円  331,000 円  195,000 円  22 
商業地 384,500 円  465,000 円  303,000 円 
準工業 220,000 円  220,000 円  220,000 円 
区域内 25,267 円  27,000 円  23,000 円 
合計 30  246,593 円  465,000 円  23,000 円  30 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 717  145,352 円  468,000 円  5,850 円  30  494 
見込地 43,525 円  68,800 円  22,000 円 
商業地 198  324,369 円  2,450,000 円  27,200 円  185 
準工業 37  190,086 円  340,000 円  55,000 円  34 
工業地 27  69,141 円  230,000 円  15,000 円  18 
区域内 88  44,212 円  153,000 円  11,500 円  34 
林地 57  3,239,053 円  9,000,000 円  102,000 円  51 
合計 1,071  169,382 円  2,450,000 円  5,850 円  33  767 
含:林地 1,128  324,498 円  9,000,000 円  5,850 円  33  818 
新しく追加された地点数「39」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市中山寺1-12-2 商業地 465,000 円  90.29 % 1 87 1,562 21 1,013 24,596
2 宝塚市中野町4-20 商業地 390,000 円  88.63 % 2 111 1,989 26 1,048 25,675
3 宝塚市旭町2-2-27 商業地 380,000 円  87.35 % 3 116 2,057 29 1,064 26,265
4 宝塚市逆瀬川2-10-4 住宅地 331,000 円  91.18 % 4 160 2,548 18 985 23,793
5 宝塚市仁川北2-8-32 住宅地 325,000 円  89.53 % 5 163 2,611 23 1,033 25,206
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 325,000 円  91.54 % 5 163 2,611 16 978 23,480
7 宝塚市南口1-7-22 住宅地 312,000 円  92.85 % 7 182 2,812 7 927 21,976
8 宝塚市山本東2-6-2 商業地 303,000 円  92.37 % 8 188 2,927 9 943 22,543
9 宝塚市仁川台20番 住宅地 302,000 円  91.51 % 9 192 2,946 17 979 23,506
10 宝塚市寿楽荘15-9 住宅地 290,000 円  92.06 % 10 210 3,132 12 959 22,881
11 宝塚市千種3-6-13 住宅地 290,000 円  91.77 % 10 210 3,132 14 971 23,270
12 宝塚市野上4-20-18 住宅地 275,000 円  92.28 % 12 238 3,394 10 949 22,652
13 宝塚市小林2-3-24 住宅地 270,000 円  91.83 % 13 243 3,478 13 968 23,189
14 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 253,000 円  90.35 % 14 274 3,846 20 1,010 24,539
15 宝塚市星の荘13-31 住宅地 234,000 円  92.49 % 15 300 4,347 8 936 22,427
16 宝塚市川面4-1-21 住宅地 230,000 円  95.83 % 16 307 4,436 5 763 17,686
17 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 227,000 円  92.27 % 17 314 4,541 11 950 22,656
18 宝塚市桜ガ丘4-4 住宅地 222,000 円  91.73 % 18 328 4,681 15 972 23,306
19 宝塚市亀井町10-20 準工業 220,000 円  86.27 % 19 329 4,714 30 1,077 26,573
20 宝塚市売布きよしが丘5-13 住宅地 219,000 円  90.49 % 20 333 4,770 19 1,007 24,424
21 宝塚市安倉南4-4-14 住宅地 216,000 円  98.18 % 21 337 4,835 3 523 13,267
22 宝塚市平井1-15-35 住宅地 213,000 円  88.75 % 22 347 4,938 25 1,046 25,633
23 宝塚市小浜5-14-4 住宅地 210,000 円  94.17 % 23 355 5,005 6 871 20,368
24 宝塚市紅葉ケ丘6-7 住宅地 210,000 円  88.6 % 23 355 5,005 28 1,050 25,693
25 宝塚市中山五月台2-8-7 住宅地 210,000 円  89.74 % 23 355 5,005 22 1,026 25,060
26 宝塚市中山桜台2-24-3 住宅地 205,000 円  89.13 % 26 364 5,177 24 1,038 25,418
27 宝塚市光が丘2-7-17 住宅地 195,000 円  88.63 % 27 384 5,530 26 1,048 25,675
28 宝塚市波豆字大北5番1外 区域内 27,000 円  98.18 % 28 970 21,014 3 523 13,267
29 宝塚市玉瀬字西古野1番17外 区域内 25,800 円  99.23 % 29 977 21,283 1 366 10,619
30 宝塚市長谷字門畑55番1 区域内 23,000 円  98.29 % 30 996 21,908 2 505 13,015