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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <和歌山県 海南市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  114,383 円  153,000 円  62,300 円  0  5 
商業地 2  178,000 円  202,000 円  154,000 円  0  2 
準工業 1  76,500 円  76,500 円  76,500 円  0  1 
工業地 1  69,000 円  69,000 円  69,000 円  0  1 
区域内 2  45,050 円  61,600 円  28,500 円  0  1 
合計 12  106,492 円  202,000 円  28,500 円  0  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <和歌山県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 222  66,609 円  235,000 円  3,550 円  0  171 
見込地 4  46,550 円  65,000 円  34,000 円  0  4 
商業地 71  165,755 円  903,000 円  8,500 円  0  63 
準工業 10  111,980 円  195,000 円  65,000 円  0  10 
工業地 19  48,942 円  93,000 円  25,700 円  0  18 
区域内 7  53,471 円  98,700 円  28,500 円  0  4 
林地 20  714,390 円  5,700,000 円  28,000 円  0  17 
合計 333  87,585 円  903,000 円  3,550 円  0  270 
含:林地 353  123,098 円  5,700,000 円  3,550 円  0  287 
新しく追加された地点数「12」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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和歌山県 海南市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市船尾字東濱186番56外 商業地 202,000 円  93.95 % 1 29 5,287 12 274 21,270
2 海南市船尾字居村濱153番2 商業地 154,000 円  95.65 % 2 51 7,207 11 228 18,581
3 海南市日方字新浜1272番63外 住宅地 153,000 円  98.07 % 3 53 7,237 7 154 14,105
4 海南市黒江字室山1番60 住宅地 134,000 円  97.81 % 4 70 8,262 8 171 14,781
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 131,000 円  100 % 5 72 8,399 1 1 1,324
6 海南市井田字大坪153番4 住宅地 111,000 円  99.1 % 6 92 9,841 5 106 11,557
7 海南市名高字赤倉369番1 住宅地 95,000 円  98.95 % 7 113 11,244 6 116 12,047
8 海南市岡田字クツリ223番26 準工業 76,500 円  97.7 % 8 153 13,247 9 174 14,988
9 海南市日方字新浜1294番21 工業地 69,000 円  95.83 % 9 172 14,201 10 225 18,283
10 海南市阪井字高畑ヶ1546番3 住宅地 62,300 円  99.36 % 10 194 15,088 3 85 10,867
11 海南市且来字井ノ浦436番4 区域内 61,600 円  99.35 % 11 195 15,173 4 87 10,885
12 海南市原野字東原ノ代352番1 区域内 28,500 円  100 % 12 294 20,733 1 1 1,324