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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  71,763 円  89,000 円  32,000 円  0  5 
見込地 1  40,000 円  40,000 円  40,000 円  0  0 
商業地 3  120,000 円  136,000 円  107,000 円  0  3 
工業地 1  34,000 円  34,000 円  34,000 円  0  1 
区域内 4  38,325 円  53,800 円  25,600 円  1  1 
合計 17  68,318 円  136,000 円  25,600 円  1  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 383  52,885 円  205,000 円  2,000 円  36  195 
見込地 19  35,763 円  57,500 円  14,300 円  0  14 
商業地 132  157,051 円  1,850,000 円  3,050 円  5  91 
準工業 40  114,003 円  230,000 円  21,400 円  0  38 
工業地 16  29,738 円  82,400 円  11,800 円  0  14 
区域内 44  40,452 円  92,000 円  11,700 円  2  20 
林地 20  595,240 円  1,880,000 円  40,000 円  0  19 
合計 634  76,468 円  1,850,000 円  2,000 円  43  372 
含:林地 654  92,333 円  1,880,000 円  2,000 円  43  391 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 136,000 円  97.14 % 1 77 8,138 16 440 16,039
2 総社市中央4丁目1番103 商業地 117,000 円  98.31 % 2 107 9,408 14 340 13,559
3 総社市総社1-16-18 商業地 107,000 円  98.16 % 3 142 10,141 15 354 13,908
4 総社市中央6丁目1番115 住宅地 89,000 円  98.88 % 4 202 11,819 13 310 12,254
5 総社市総社2-9-33 住宅地 81,000 円  99.38 % 5 241 12,703 9 280 10,822
6 総社市小寺1964番1外 住宅地 81,000 円  99.38 % 5 241 12,703 9 280 10,822
7 総社市門田字中須加342番88 住宅地 79,500 円  99.37 % 7 249 12,909 11 283 10,844
8 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 76,800 円  99.74 % 8 255 13,228 8 268 10,193
9 総社市泉13番59 住宅地 71,000 円  100 % 9 273 13,929 2 44 1,324
10 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 63,800 円  100 % 10 304 14,892 2 44 1,324
11 総社市久代5212番97 区域内 53,800 円  99.07 % 11 345 16,252 12 295 11,640
12 総社市井手字甲取854番8 区域内 43,400 円  100.46 % 12 383 17,933 1 33 1,118
13 総社市井手字八反地186番 見込地 40,000 円  100 % 13 399 18,515 2 44 1,324
14 総社市真壁字上川田1518番3外 工業地 34,000 円  97.14 % 14 429 19,663 16 440 16,039
15 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 32,000 円  100 % 15 437 20,041 2 44 1,324
16 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 区域内 30,500 円  100 % 16 440 20,306 2 44 1,324
17 総社市秦字才ノ木3437番3 区域内 25,600 円  100 % 17 461 21,318 2 44 1,324