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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  193,250 円  230,000 円  154,000 円  0  7 
商業地 15  1,167,733 円  3,280,000 円  288,000 円  0  15 
合計 23  828,783 円  3,280,000 円  154,000 円  0  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1999年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 680  63,991 円  273,000 円  3,250 円  46  211 
見込地 3  27,600 円  46,000 円  13,900 円  0  0 
商業地 212  327,613 円  3,280,000 円  9,300 円  4  184 
準工業 51  108,227 円  260,000 円  27,700 円  2  33 
工業地 37  31,236 円  175,000 円  7,000 円  0  16 
区域内 40  40,240 円  80,000 円  10,000 円  3  2 
林地 12  386,583 円  3,170,000 円  44,000 円  0  11 
合計 1,023  118,607 円  3,280,000 円  3,250 円  55  446 
含:林地 1,035  121,714 円  3,280,000 円  3,250 円  55  457 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1999年]

NO 住所 地価調査 [1999年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神1-12-3 商業地 3,280,000 円  91.11 % 1 1 132 18 1,000 24,447
2 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 2,570,000 円  85.38 % 2 3 180 22 1,027 27,361
3 福岡市中央区天神2―5―17 商業地 2,100,000 円  91.3 % 3 6 231 17 998 24,286
4 福岡市中央区渡辺通1―12―9 商業地 1,850,000 円  94.87 % 4 8 275 12 933 19,961
5 福岡市中央区大名2―6―38 商業地 1,800,000 円  85.71 % 5 9 286 21 1,026 27,293
6 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 1,300,000 円  83.87 % 6 14 432 23 1,030 27,668
7 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 770,000 円  89.53 % 7 24 788 20 1,014 25,799
8 福岡市中央区薬院2―3―1 商業地 720,000 円  94.48 % 8 26 860 13 945 20,556
9 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 680,000 円  90.66 % 9 27 928 19 1,004 24,864
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 550,000 円  91.66 % 10 34 1,243 16 995 23,946
11 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 534,000 円  95.01 % 11 36 1,304 11 930 19,666
12 福岡市中央区草香江2―6―14 商業地 436,000 円  91.98 % 12 42 1,706 15 988 23,605
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 343,000 円  92.7 % 13 56 2,407 14 978 22,769
14 福岡市中央区那の津5-3-1 商業地 295,000 円  95.16 % 14 65 3,069 10 927 19,417
15 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 288,000 円  96 % 15 66 3,179 8 893 18,001
16 福岡市中央区唐人町2-3-57 住宅地 230,000 円  97.04 % 16 84 4,436 6 854 16,249
17 福岡市中央区平尾5―11―1 住宅地 220,000 円  100 % 17 91 4,714 1 56 1,324
18 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 210,000 円  98.13 % 18 99 5,005 5 764 13,977
19 福岡市中央区鳥飼3―2―22 住宅地 206,000 円  95.81 % 19 103 5,144 9 903 18,334
20 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 195,000 円  96.53 % 20 117 5,530 7 879 17,177
21 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 166,000 円  99.4 % 21 155 6,697 2 605 10,774
22 福岡市中央区小笹1―20―24 住宅地 165,000 円  99.39 % 22 156 6,730 3 609 10,795
23 福岡市中央区輝国2―25―92 住宅地 154,000 円  99.35 % 23 176 7,207 4 613 10,885