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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市港区> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  328,750 円  348,000 円  295,000 円  0  4 
商業地 3  475,000 円  525,000 円  440,000 円  0  3 
準工業 1  306,000 円  306,000 円  306,000 円  0  1 
工業地 1  175,000 円  175,000 円  175,000 円  0  1 
合計 9  357,889 円  525,000 円  175,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  218,763 円  528,000 円  51,500 円  0  583 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 195  619,554 円  5,200,000 円  54,000 円  0  187 
準工業 108  218,104 円  445,000 円  95,200 円  0  103 
工業地 19  167,421 円  242,000 円  84,000 円  0  19 
区域内 48  85,858 円  190,000 円  17,800 円  0  48 
林地 4  3,027,500 円  4,600,000 円  2,160,000 円  0  3 
合計 962  292,120 円  5,200,000 円  17,800 円  0  941 
含:林地 966  303,446 円  5,200,000 円  17,800 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2000年]

NO 住所 地価調査 [2000年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 525,000 円  89.74 % 1 79 1,145 7 766 25,608
2 大阪市港区夕凪1-4-15 商業地 460,000 円  89.14 % 2 111 1,383 8 785 25,883
3 大阪市港区南市岡1-2-1 商業地 440,000 円  90.16 % 3 121 1,473 6 728 25,235
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 348,000 円  92.8 % 4 179 2,051 1 423 22,557
5 大阪市港区弁天3-2-26 住宅地 338,000 円  92.34 % 5 190 2,128 3 462 23,070
6 大阪市港区波除5-3-27 住宅地 334,000 円  92.52 % 6 200 2,170 2 447 22,877
7 大阪市港区市岡3-10-2 準工業 306,000 円  91.89 % 7 238 2,478 5 510 23,626
8 大阪市港区八幡屋3-5-26 住宅地 295,000 円  92.18 % 8 267 2,663 4 481 23,248
9 大阪市港区福崎1-2-27 工業地 175,000 円  87.93 % 9 685 5,699 9 836 26,387