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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  330,400 円  343,000 円  320,000 円  0  5 
商業地 2  495,000 円  505,000 円  485,000 円  0  2 
準工業 3  300,667 円  329,000 円  246,000 円  0  3 
工業地 2  189,500 円  213,000 円  166,000 円  0  2 
合計 12  326,917 円  505,000 円  166,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  218,763 円  528,000 円  51,500 円  0  583 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 195  619,554 円  5,200,000 円  54,000 円  0  187 
準工業 108  218,104 円  445,000 円  95,200 円  0  103 
工業地 19  167,421 円  242,000 円  84,000 円  0  19 
区域内 48  85,858 円  190,000 円  17,800 円  0  48 
林地 4  3,027,500 円  4,600,000 円  2,160,000 円  0  3 
合計 962  292,120 円  5,200,000 円  17,800 円  0  941 
含:林地 966  303,446 円  5,200,000 円  17,800 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2000年]

NO 住所 地価調査 [2000年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 505,000 円  91.81 % 1 86 1,203 9 524 23,711
2 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 485,000 円  89.31 % 2 98 1,281 12 777 25,814
3 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 343,000 円  94.49 % 3 185 2,077 5 193 20,174
4 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 340,000 円  93.4 % 4 187 2,098 8 358 21,733
5 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 329,000 円  94.81 % 5 207 2,226 4 161 19,654
6 大阪市住之江区東加賀屋1-8-27 準工業 327,000 円  95.89 % 6 212 2,247 1 64 17,659
7 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 326,000 円  94.49 % 7 216 2,255 5 193 20,174
8 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 323,000 円  94.44 % 8 219 2,296 7 201 20,225
9 大阪市住之江区粉浜西2-10-21 住宅地 320,000 円  95.23 % 9 222 2,315 3 101 18,709
10 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 準工業 246,000 円  95.34 % 10 426 3,531 2 94 18,544
11 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 213,000 円  91.81 % 11 553 4,418 9 524 23,711
12 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 166,000 円  91.2 % 12 726 6,132 11 620 24,345