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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市中央区> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  468,500 円  476,000 円  461,000 円  0  1 
商業地 18  1,398,500 円  4,100,000 円  458,000 円  0  17 
合計 20  1,305,500 円  4,100,000 円  458,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 591  218,763 円  528,000 円  51,500 円  0  583 
見込地 1  60,000 円  60,000 円  60,000 円  0  1 
商業地 195  619,554 円  5,200,000 円  54,000 円  0  187 
準工業 108  218,104 円  445,000 円  95,200 円  0  103 
工業地 19  167,421 円  242,000 円  84,000 円  0  19 
区域内 48  85,858 円  190,000 円  17,800 円  0  48 
林地 4  3,027,500 円  4,600,000 円  2,160,000 円  0  3 
合計 962  292,120 円  5,200,000 円  17,800 円  0  941 
含:林地 966  303,446 円  5,200,000 円  17,800 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2000年]

NO 住所 地価調査 [2000年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区南久宝寺町3-6-6 商業地 4,100,000 円  82 % 1 3 74 7 919 27,494
2 大阪市中央区難波3-4-16 商業地 2,850,000 円  78.72 % 2 5 133 11 946 27,657
3 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 2,800,000 円  76.71 % 3 6 137 15 952 27,686
4 大阪市中央区南船場4-5-8 商業地 2,280,000 円  81.42 % 4 7 172 9 928 27,537
5 大阪市中央区南本町4-5-7 商業地 1,500,000 円  81.52 % 5 14 300 8 923 27,526
6 大阪市中央区東心斎橋1-12-20 商業地 1,380,000 円  77.09 % 6 15 330 13 950 27,680
7 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 1,200,000 円  75 % 7 21 389 19 963 27,713
8 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 1,200,000 円  78.43 % 7 21 389 12 947 27,660
9 大阪市中央区平野町4-6-9 商業地 1,150,000 円  75.16 % 9 25 414 18 962 27,709
10 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 1,090,000 円  80.74 % 10 26 442 10 934 27,572
11 大阪市中央区高津3-2-28 商業地 970,000 円  76.98 % 11 30 500 14 951 27,682
12 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 850,000 円  73.27 % 12 33 595 20 966 27,724
13 大阪市中央区北久宝寺町1-4-8 商業地 815,000 円  76.16 % 13 37 629 16 955 27,698
14 大阪市中央区千日前1-2-12 商業地 780,000 円  75.72 % 14 39 661 17 958 27,702
15 大阪市中央区上町1-26-5 商業地 730,000 円  100 % 15 42 714 1 1 749
16 大阪市中央区島之内1-12-28 商業地 550,000 円  82.08 % 16 70 1,058 6 917 27,484
17 大阪市中央区上町1-27-5 住宅地 476,000 円  92.96 % 17 103 1,318 4 400 22,321
18 大阪市中央区神崎町2-8 商業地 470,000 円  85.45 % 18 106 1,333 5 888 27,023
19 大阪市中央区玉造2-21-6 住宅地 461,000 円  100 % 19 110 1,381 1 1 749
20 大阪市中央区東平2-2-21 商業地 458,000 円  93.46 % 20 112 1,395 3 353 21,661