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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  292,000 円  360,000 円  209,000 円  0  11 
商業地 3  485,333 円  550,000 円  380,000 円  0  3 
準工業 1  265,000 円  265,000 円  265,000 円  0  1 
合計 15  328,867 円  550,000 円  209,000 円  0  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  137,300 円  427,000 円  5,850 円  14  565 
見込地 4  39,200 円  66,300 円  22,000 円  0  1 
商業地 195  295,113 円  2,050,000 円  26,500 円  0  181 
準工業 37  175,935 円  305,000 円  53,000 円  0  33 
工業地 27  66,263 円  210,000 円  15,000 円  0  23 
区域内 88  43,882 円  132,000 円  11,500 円  0  59 
林地 51  2,848,647 円  8,400,000 円  102,000 円  0  47 
合計 1,061  157,726 円  2,050,000 円  5,850 円  14  862 
含:林地 1,112  281,141 円  8,400,000 円  5,850 円  14  909 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2000年]

NO 住所 地価調査 [2000年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 550,000 円  91.66 % 1 59 1,058 10 933 23,826
2 神戸市灘区友田町2-7-17 商業地 526,000 円  91.79 % 2 64 1,142 9 927 23,734
3 神戸市灘区篠原南町5-5-1 商業地 380,000 円  91.56 % 3 89 1,797 11 946 23,981
4 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 360,000 円  90 % 4 100 1,943 13 1,022 25,367
5 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 350,000 円  92.1 % 5 111 2,027 4 893 23,334
6 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 327,000 円  92.11 % 6 127 2,247 3 891 23,328
7 神戸市灘区篠原南町2-4-7 住宅地 325,000 円  92.06 % 7 128 2,268 6 903 23,400
8 神戸市灘区高羽町3-4-14 住宅地 325,000 円  91.8 % 7 128 2,268 8 926 23,723
9 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 291,000 円  92.08 % 9 168 2,715 5 902 23,378
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 267,000 円  92.06 % 10 205 3,136 6 903 23,400
11 神戸市灘区浜田町4丁目15番2 準工業 265,000 円  91.37 % 11 208 3,160 12 958 24,183
12 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 263,000 円  92.28 % 12 212 3,220 2 881 23,157
13 神戸市灘区都通2-4-8 住宅地 255,000 円  92.72 % 13 224 3,349 1 849 22,647
14 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 240,000 円  87.27 % 14 257 3,664 14 1,083 26,592
15 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 209,000 円  86.36 % 15 316 4,541 15 1,097 26,820