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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  229,471 円  305,000 円  175,000 円  17 
商業地 551,000 円  950,000 円  254,000 円 
合計 21  290,714 円  950,000 円  175,000 円  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2000年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 710  137,300 円  427,000 円  5,850 円  14  577 
見込地 39,200 円  66,300 円  22,000 円 
商業地 195  295,113 円  2,050,000 円  26,500 円  187 
準工業 37  175,935 円  305,000 円  53,000 円  36 
工業地 27  66,263 円  210,000 円  15,000 円  24 
区域内 88  43,882 円  132,000 円  11,500 円  62 
林地 51  2,848,647 円  8,400,000 円  102,000 円  48 
合計 1,061  157,726 円  2,050,000 円  5,850 円  14  888 
含:林地 1,112  281,141 円  8,400,000 円  5,850 円  14  936 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2000年]

NO 住所 地価調査 [2000年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 950,000 円  90.47 % 1 44 513 19 972 24,355
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 595,000 円  90.15 % 2 54 940 20 989 24,635
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 405,000 円  91.01 % 3 85 1,636 18 952 23,913
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 305,000 円  93.84 % 4 147 2,489 6 751 20,536
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 290,000 円  92.06 % 5 170 2,727 16 878 22,789
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 276,000 円  95.17 % 6 189 2,958 2 663 18,250
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 270,000 円  93.75 % 7 196 3,048 8 756 20,639
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 257,000 円  95.18 % 8 221 3,318 1 662 18,229
9 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 255,000 円  94.79 % 9 224 3,349 3 691 19,076
10 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 254,000 円    % 10 227 3,373 21 1,086 27,113
11 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 242,000 円  91.66 % 11 252 3,615 17 906 23,213
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 230,000 円  93.11 % 12 274 3,935 9 797 21,491
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 215,000 円  93.07 % 13 295 4,346 10 800 21,549
14 神戸市須磨区北落合3-19-9 住宅地 213,000 円  92.2 % 14 304 4,418 15 858 22,613
15 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 212,000 円  93.8 % 15 306 4,442 7 753 20,584
16 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 209,000 円  92.47 % 16 316 4,541 14 839 22,323
17 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 198,000 円  92.95 % 17 345 4,859 11 803 21,724
18 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 195,000 円  92.85 % 18 350 4,960 12 813 21,853
19 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 182,000 円  94.79 % 19 378 5,426 4 692 19,078
20 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 177,000 円  92.67 % 20 389 5,633 13 829 22,119
21 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 175,000 円  94.59 % 21 396 5,699 5 706 19,399