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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 鶴岡市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,575 円  51,000 円  36,500 円 
商業地 106,375 円  150,000 円  53,500 円 
合計 12  63,175 円  150,000 円  36,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  48,731 円  129,000 円  6,200 円  23  35 
見込地 37,150 円  53,500 円  20,800 円 
商業地 65  117,868 円  660,000 円  21,000 円  61 
準工業 82,475 円  117,000 円  47,000 円 
工業地 44,025 円  82,000 円  21,600 円 
区域内 12  33,458 円  108,000 円  9,900 円 
合計 243  67,331 円  660,000 円  6,200 円  24  111 
新しく追加された地点数「5」地点
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山形県 鶴岡市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価公示 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 150,000 円  91.46 % 1 13 11,828 11 232 25,500
2 鶴岡市本町1-7-50 商業地 139,000 円  90.84 % 2 18 12,906 12 235 26,397
3 鶴岡市馬場町8番23 商業地 83,000 円  95.4 % 3 66 20,096 10 209 15,799
4 鶴岡市大山2-23-33 商業地 53,500 円  97.27 % 4 103 25,070 9 199 10,224
5 鶴岡市家中新町6-45 住宅地 51,000 円  99.02 % 5 118 25,442 6 174 5,252
6 鶴岡市城北町16-7 住宅地 43,900 円  98.65 % 6 137 26,499 8 185 6,325
7 鶴岡市苗津町7-5 住宅地 43,500 円  100 % 7 138 26,536 1 25 340
8 鶴岡市伊勢原町23-20 住宅地 41,000 円  100 % 8 152 26,919 1 25 340
9 鶴岡市大字柳田字田中39番15 住宅地 40,000 円  100 % 9 154 27,047 1 25 340
10 鶴岡市大宝寺町11-34 住宅地 38,500 円  98.97 % 10 161 27,278 7 177 5,485
11 鶴岡市城南町8-6 住宅地 38,200 円  100 % 11 162 27,328 1 25 340
12 鶴岡市道形町36-6 住宅地 36,500 円  100 % 12 165 27,560 1 25 340