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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山形県 村山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 村山市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 41,067 円  43,500 円  38,200 円 
商業地 60,900 円  74,300 円  47,500 円 
合計 49,000 円  74,300 円  38,200 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <山形県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 148  48,731 円  129,000 円  6,200 円  23  35 
見込地 37,150 円  53,500 円  20,800 円 
商業地 65  117,868 円  660,000 円  21,000 円  61 
準工業 82,475 円  117,000 円  47,000 円 
工業地 44,025 円  82,000 円  21,600 円 
区域内 12  33,458 円  108,000 円  9,900 円 
合計 243  67,331 円  660,000 円  6,200 円  24  111 
新しく追加された地点数「5」地点
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山形県 村山市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価公示 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村山市楯岡十日町4-34 商業地 74,300 円  94.16 % 1 75 21,543 4 219 19,654
2 村山市楯岡二日町5-43 商業地 47,500 円  96.93 % 2 126 25,968 3 204 11,204
3 村山市楯岡楯14-33 住宅地 43,500 円  99.31 % 3 138 26,536 2 153 4,279
4 村山市楯岡荒町1-11-13 住宅地 41,500 円    % 4 149 26,830 5 239 30,402
5 村山市楯岡俵町9-16 住宅地 38,200 円  100 % 5 162 27,328 1 25 340