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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  63,850 円  83,500 円  50,000 円  0  10 
商業地 4  101,750 円  125,000 円  90,000 円  0  4 
準工業 2  99,500 円  112,000 円  87,000 円  0  1 
区域内 2  26,750 円  33,000 円  20,500 円  0  1 
合計 18  72,111 円  125,000 円  20,500 円  0  16 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 462  43,823 円  180,000 円  1,200 円  0  293 
見込地 5  37,420 円  58,000 円  21,300 円  0  4 
商業地 118  153,739 円  1,060,000 円  8,700 円  0  108 
準工業 32  74,419 円  146,000 円  32,500 円  0  26 
工業地 20  29,785 円  64,500 円  13,100 円  0  15 
区域内 40  27,518 円  89,000 円  7,000 円  0  18 
林地 20  246,100 円  1,400,000 円  27,000 円  0  20 
合計 677  63,002 円  1,060,000 円  1,200 円  0  464 
含:林地 697  68,256 円  1,400,000 円  1,200 円  0  484 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市諏訪町1-3-29 商業地 125,000 円  91.91 % 1 73 7,683 16 581 23,009
2 新発田市新栄町2-4-10 準工業 112,000 円  100 % 2 88 8,642 1 1 372
3 新発田市大手町1-6-3 商業地 98,000 円  88.28 % 3 124 9,880 18 651 26,099
4 新発田市本町2-3-15 商業地 94,000 円  89.52 % 4 140 10,262 17 632 25,461
5 新発田市住吉町3-3-30 商業地 90,000 円  94.24 % 5 147 10,620 14 518 19,391
6 新発田市新栄町1-4-4 準工業 87,000 円  95.6 % 6 157 10,960 13 458 16,808
7 新発田市中央町4-12-3 住宅地 83,500 円  96.86 % 7 167 11,348 11 387 14,257
8 新発田市大手町2-10-2 住宅地 74,000 円  92.5 % 8 197 12,501 15 561 22,197
9 新発田市豊町2-1-18 住宅地 68,000 円  96.31 % 9 219 13,295 12 427 15,384
10 新発田市新富町2-2-12 住宅地 64,000 円  96.96 % 10 234 13,872 9 378 13,949
11 新発田市大栄町4-4-11 住宅地 63,000 円  96.92 % 11 238 13,990 10 381 14,089
12 新発田市新栄町1-7-3 住宅地 63,000 円  98.43 % 11 238 13,990 4 275 10,095
13 新発田市舟入町1-1-9 住宅地 59,500 円  98.67 % 13 253 14,537 3 248 9,352
14 新発田市富塚町1-3-3 住宅地 58,000 円  97.47 % 14 264 14,736 6 351 12,816
15 新発田市東新町1-10-23 住宅地 55,500 円  97.19 % 15 281 15,125 7 362 13,435
16 新発田市東新町3-3-16 住宅地 50,000 円  97.08 % 16 313 15,965 8 369 13,654
17 新発田市大字佐々木字轟3450番4 区域内 33,000 円  97.92 % 17 431 19,185 5 314 11,700
18 新発田市大字板敷字高浜798番外2筆 区域内 20,500 円  100 % 18 514 22,044 1 1 372