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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48,320 円  61,400 円  31,200 円 
見込地 32,300 円  32,300 円  32,300 円 
商業地 86,800 円  86,800 円  86,800 円 
工業地 35,500 円  35,500 円  35,500 円 
合計 49,525 円  86,800 円  31,200 円 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <山梨県> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 219  47,499 円  124,000 円  3,750 円  191 
見込地 13  38,146 円  62,800 円  29,200 円  13 
商業地 50  104,270 円  680,000 円  23,500 円  50 
準工業 67,414 円  140,000 円  29,900 円 
工業地 17  28,994 円  44,000 円  10,100 円  17 
区域内 60,322 円  69,000 円  38,500 円 
林地 12  1,108,500 円  3,600,000 円  104,000 円 
合計 315  55,935 円  680,000 円  3,750 円  287 
含:林地 327  94,561 円  3,600,000 円  3,750 円  294 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市小原西字八王子742番4 商業地 86,800 円  89.94 % 1 60 11,019 6 300 24,463
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 61,400 円  95.63 % 2 121 14,256 3 132 16,088
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 56,900 円    % 3 140 14,949 7 319 27,053
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 46,300 円  95.66 % 4 178 16,634 2 129 16,019
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 45,800 円  95.81 % 5 180 16,721 1 124 15,736
6 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 35,500 円  95.17 % 6 222 18,717 4 141 16,976
7 山梨市小原東字東二本木1113番外 見込地 32,300 円  94.44 % 7 236 19,358 5 173 18,359
8 山梨市北字中久保田990番 住宅地 31,200 円    % 8 241 19,568 7 319 27,053