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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市福島区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  331,667 円  343,000 円  315,000 円  0  3 
商業地 5  457,000 円  700,000 円  352,000 円  0  5 
準工業 1  343,000 円  343,000 円  343,000 円  0  1 
合計 9  402,556 円  700,000 円  315,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島2-7-24 商業地 700,000 円  84.74 % 1 34 667 9 923 27,245
2 大阪市福島区吉野3-22-24 商業地 440,000 円  89.24 % 2 94 1,302 7 744 25,635
3 大阪市福島区福島3-3-7 商業地 433,000 円  86.6 % 3 97 1,332 8 885 26,817
4 大阪市福島区福島6-20-2 商業地 360,000 円  91.13 % 4 142 1,734 6 544 23,862
5 大阪市福島区野田2-2-18 商業地 352,000 円  94.36 % 5 148 1,791 1 121 19,190
6 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 343,000 円  93.46 % 6 157 1,858 4 239 20,762
7 大阪市福島区鷺洲5-6-62 準工業 343,000 円  92.95 % 6 157 1,858 5 325 21,544
8 大阪市福島区吉野3-16-35 住宅地 337,000 円  94.13 % 8 161 1,914 2 139 19,572
9 大阪市福島区野田5-11-28 住宅地 315,000 円  93.75 % 9 184 2,100 3 192 20,288