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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市大正区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 2  259,000 円  305,000 円  213,000 円  0  2 
商業地 2  374,500 円  420,000 円  329,000 円  0  2 
準工業 1  243,000 円  243,000 円  243,000 円  0  1 
工業地 1  145,000 円  145,000 円  145,000 円  0  1 
合計 6  275,833 円  420,000 円  145,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  0  583 
見込地 1  55,500 円  55,500 円  55,500 円  0  1 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  0  187 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  0  107 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  0  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  0  44 
林地 4  2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円  0  3 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  0  941 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  0  944 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区泉尾2-16-4 商業地 420,000 円  87.86 % 1 104 1,378 6 834 26,350
2 大阪市大正区南恩加島5-5-9 商業地 329,000 円  89.64 % 2 173 1,988 5 710 25,398
3 大阪市大正区三軒家西1-9-19 住宅地 305,000 円  89.97 % 3 201 2,226 4 672 25,123
4 大阪市大正区北村2-3-2 準工業 243,000 円  92.04 % 4 365 3,206 2 446 22,793
5 大阪市大正区鶴町3-15-15 住宅地 213,000 円  93.83 % 5 487 3,968 1 179 20,171
6 大阪市大正区三軒家東3-10-33 工業地 145,000 円  90.62 % 6 748 6,532 3 584 24,391