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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西淀川区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 250,250 円  290,000 円  223,000 円 
商業地 444,000 円  444,000 円  444,000 円 
準工業 268,000 円  268,000 円  268,000 円 
工業地 145,000 円  145,000 円  145,000 円 
合計 265,429 円  444,000 円  145,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  591 
見込地 55,500 円  55,500 円  55,500 円 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  195 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  109 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  46 
林地 2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  961 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  965 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区柏里2-3-20 商業地 444,000 円  87.05 % 1 92 1,290 6 844 25,975
2 大阪市西淀川区歌島1-4-20 住宅地 290,000 円  92.94 % 2 226 2,398 4 306 20,889
3 大阪市西淀川区御幣島6-9-25 準工業 268,000 円  83.48 % 3 292 2,751 7 911 26,717
4 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 262,000 円  93.57 % 4 307 2,838 2 201 19,935
5 大阪市西淀川区佃3-16-7 住宅地 226,000 円  93.38 % 5 437 3,626 3 230 20,198
6 大阪市西淀川区出来島1-8-25 住宅地 223,000 円  94.09 % 6 448 3,721 1 124 18,983
7 大阪市西淀川区佃6-11-13 工業地 145,000 円  90.62 % 7 748 6,532 5 563 23,718