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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東淀川区> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 265,500 円  288,000 円  237,000 円 
商業地 440,000 円  550,000 円  330,000 円 
準工業 253,000 円  253,000 円  253,000 円 
合計 302,889 円  550,000 円  237,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2001年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 592  202,434 円  513,000 円  48,000 円  591 
見込地 55,500 円  55,500 円  55,500 円 
商業地 195  534,769 円  4,990,000 円  66,000 円  195 
準工業 109  197,738 円  380,000 円  85,000 円  109 
工業地 19  149,263 円  217,000 円  77,000 円  19 
区域内 46  77,848 円  162,000 円  17,100 円  46 
林地 2,770,000 円  4,330,000 円  1,750,000 円 
合計 962  262,107 円  4,990,000 円  17,100 円  961 
含:林地 966  272,491 円  4,990,000 円  17,100 円  965 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東淀川区 一覧 [2001年]

NO 住所 地価調査 [2001年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東淀川区淡路4-7-13 商業地 550,000 円  87.3 % 1 50 933 9 836 25,884
2 大阪市東淀川区小松1-9-14 商業地 330,000 円  89.67 % 2 170 1,970 8 686 24,704
3 大阪市東淀川区菅原7-7-5 住宅地 288,000 円  92.3 % 3 230 2,440 5 393 21,742
4 大阪市東淀川区下新庄1-10-2 住宅地 283,000 円  91.88 % 4 240 2,502 6 448 22,389
5 大阪市東淀川区豊里7-22-6 住宅地 272,000 円  93.15 % 5 274 2,672 2 269 20,528
6 大阪市東淀川区西淡路3-12-28 住宅地 263,000 円  92.93 % 6 303 2,824 3 308 20,915
7 大阪市東淀川区瑞光3-9-29 準工業 253,000 円  93.7 % 7 339 3,009 1 178 19,740
8 大阪市東淀川区大道南3-14-19 住宅地 250,000 円  92.59 % 8 349 3,067 4 356 21,402
9 大阪市東淀川区柴島3-4-16 住宅地 237,000 円  91.86 % 9 384 3,336 7 450 22,417